那我问你，粉刷楼道，更换设施，修剪草木，钱从何而来？没有小区围墙，想圈几个车位赚点钱养个保安和物业都不行？你让居民筹钱，他们会鸟你？

看到景泰忍不住回复了这个帖子。景泰名字源于白云山的景泰僧人，景泰僧归也是白云山十景之一。帖子里的景泰应该只是指广园新村、松柏新村、云苑新村一带，如果再扩大一点就包括景泰坑以及柯子岭了。交通方面：白云区的劣势，仅两条南北通道入越秀：机场路和白云大道南。每天下班**堵，部分老司机可能会走飞鹅路穿隧道过射击场进环市路。地铁前面提到规划了几条，但是均未动工，11号线貌似已经开始准备了。公交车确实比较多，至黄埔、海珠、荔湾窖口均有直达。
教育：景泰小学、广园中学在白云区还算可以
人员：感觉附近租住的比较多，很多是在越秀、天河上班的同志
医疗：内部有景泰医院（小），省中医二院白云分院（中），附近有广州中医药大学附属医院（大）都算比较便捷的。
住宅：基本都是楼梯楼，说实话房东都不怎么愿意住了，九十年代初的楼，生活气息还是很浓的。
市场：柯子岭农贸市场、云苑农贸市场、好又多超市是附近必备的选择。不远的白云万达也可以，479路公交1元到达也是不错的选择。

打个电话吧居委会，他们会管的。再不给接近市井生活的G4报道。

街道是有一笔钱去维护市容市貌的。

不单这样，每个小区还有神马网格管理员，但没什么意义的，第一次你投诉他们管，但第二次就不灵了。

这个太简单了，你坐车到赤岗路那些赤岗一二街，聚德花园体验一下。

没有这么夸张，九十年代港剧有这种镜头。

不是洼地 是贫民区

现在的人怎么了，都这么高大上的？什么下楼碰到病秧秧的老人，什么楼道脏？那你都不要出街了，天天待你的豪宅吧，我自己并不是住老破小，但我也不会高贵到说出这样损的话。虽然你可能成功了，但不要忘记自己来时的路，这样损老破小有必要吗？我觉得这种成熟片区很好啊，很宜居

这些老破小的命运的改变，最初是由一些原业主引起的，他们拥有了更好的经济条件找到了更好的房子就把旧房子放卖或者出租，新的房东大多也是拿来出租的，而且他们也不会去管谁去租，只要谁的租金高就租给谁，剩下的主业看到逐渐变差的环境也开始了换房，使得出租率越来越高，楼房越来越破，大家越来越不想管，租金越来越低，房东想方设法保住租金水平就会使用各种招数，加建分拆合租等等，从而恶性循环，直到楼房被榨尽最后一滴使用价值为止，这绝非危言耸听。

靓猫几时发帖推荐下东风西路的富力新居和南源花园呀，双地铁概念（5号线西场站、中山八站，13号线2期西场站）走路不过5分钟，还有东风西路几十条的巴士线。楼龄和小区比这个景泰新村好几倍。楼价楼梯也不过2万，价格相近，这才是真正的低估洼地。

西场公交车站那一排排老破贴了瓷砖，外观顿时眼前一亮，是不是样板改造

那你觉得什么样的房子才能住?

绿中介都挂牌3.5万了，跟你说的价格差距太大了吧？

我还有1983年的老破小呢。300万。只有50平。

交通便利，但不能太近地铁口（因为有空气污染），小区管理，低密度，通风明亮，干净整洁，住户自主比率高，素质高，具有严格的物业管理制度，楼房处于一种长期的持续的可维护状态中。你到香港看看，他们的物业管理制度比广州真的好太多了，很多50年楼龄的楼房比广州20年楼龄的还新。

先不说价格的虚实，你自己会到那里去住吗？

富力新居楼梯楼是2万左右呀，就现在