现在租房子确实要去备案好点，没备案的也不想去租。备案了要交税

真是好租客👍👍

如果租客需要办居住证，房东是必须要备案的。因为不备案交税，租客无法办理居住证的

不是我说你啊，这就是你不懂政令了。
公安局对出租屋一直都有规定的，凡是外来流动人员租住本地出租屋的，房东应该24小时内登记备案。这是由当地派出所督办，由出管中心（好像现在叫来穗人员管理局）和居委会具体经办的。
当然，山高皇帝远，房东为了逃避税务遵守不遵守这个规定，相关职能部门执行得到位不到位，又是另一个问题了。

如果备案你要交税 提高一点租金吧

租客要求备案的真实原因是什么？了解后在决定租不租给他。如果备案，我了解的一般租金会贵点。而且因此产生的税费由租客承担。............

现在主动要求备案的租客，原因要么是自办居住证考驾照，买社保医保或者子女入学之类，要么就是需要住所证明去办理公司开业，工商登记等事项。特别是后者，房东因为备案而产生的税费，租客一般都是愿意承担的。

听说是公司租给领导住的，因为要发票，所以要求房子备案，还要求签两年合同，觉的麻烦，所以不租给他们。

是啊，我以前的租客都没要求备案，合同也是一年一签的，这个租客不但要求房子备案还要求签两年合同，所以不想租给他们，听说是以公司名义租的，给领导住的.。不知道真假呢

是啊，我以前的租客都没要求备案。

的确的要发票的就要备案，可以一开开一年的发票的，而且到期了业主都不用出面，租客自己就可以办理撤销，很方便的，居委也没有来查什么的。

办理备案小孩读书用的，如果到时候租客不租了，是不是可以直接去取消，然后就不用纳税了？