现在主动要求备案的租客，原因要么是自办居住证考驾照，买社保医保或者子女入学之类，要么就是需要住所证明去办理公司开业，工商登记等事项。特别是后者，房东因为备案而产生的税费，租客一般都是愿意承担的。

听说是公司租给领导住的，因为要发票，所以要求房子备案，还要求签两年合同，觉的麻烦，所以不租给他们。

是啊，我以前的租客都没要求备案，合同也是一年一签的，这个租客不但要求房子备案还要求签两年合同，所以不想租给他们，听说是以公司名义租的，给领导住的.。不知道真假呢

是啊，我以前的租客都没要求备案。

的确的要发票的就要备案，可以一开开一年的发票的，而且到期了业主都不用出面，租客自己就可以办理撤销，很方便的，居委也没有来查什么的。

办理备案小孩读书用的，如果到时候租客不租了，是不是可以直接去取消，然后就不用纳税了？