我有说住在老破小就享受繁华了吗？我说的是有钱才是硬道理吧，地段好的老破小本来就容易升值，更有可能拆迁重建，如果固有资产升值了享受繁华有什么不对？你这阅读理解能力，可以考虑回炉再造。越秀区的好学位房均价2W？你还活在5年吧，越秀二手房那么老，无论价格和租金收益都比你郊区新房高。好学位代表他属于好地段，就算老破小也比你郊区新房要贵谢谢。你说没有好学位加持那就代表那不是好地段啊，那当然要便宜啊，跟我说的不矛盾啊。最后，除了学位房，处在政府规划开发地段的老破小也属于好地段，不用学位加持，在没拆之前跟你郊区一样，随着城市大势涨跌，你新房也是越住越旧，但他只能一直旧下去，过30年也不会有人来给你高价接盘，因为附近土地太多，永远有新房出售，谁来买你二手，资产相对于整体只会贬值。市中心好地段老破小地段无可替代，保值不成问题，早晚会拆，不拆他的租金收益和抗跌能力也远超郊区房，资产保值还有升值空间。