妈网本身和很多地产公司合作的，屁股决定脑袋。

放盘价一百万一方都可以，成交价才有实际意义

珠江别墅31W

全市都放高价

坚定看空👍

算是比较准确了吧？

1.白云区岭南新世界的价格是比较准的，这个价还是2房的价格，三房四房，南向的话，可以去到4.4-4.5
2.据在看学区房的邻居反映，淘金坑实际比这个还要贵5千左右

你说的也是放盘价

看到洛湖居，有洛涛居的价格吗

珠江新城里的别墅，珠江公园隔壁，非常嚎

根据我问的几个刚卖出的业主，我们小区附近那几个的成交价，只多了一千，还算接近

真的不要急，上个月和地产公司内部的同学和在银行做贷款的同学分别谈过，都劝我今年不要出手。

他们内部对今明两年房市的形势很悲观，这个和公开信息中的王健林卖房完全一致，可信度是比较高的。

我是从五月开始看房的，一个明显的感觉就是七月房源陡增。
五月到六月一直在看老破小。七月以后突然就多了很多电梯楼小两居的房源，看的房子越来越好。当然电梯楼还是比较小的。但是番禺近郊的电梯楼已经有很多出来，朝向也都不错，房子也大一些。不过还是觉得交通不方便。现在又开始看那种小区环境还可以的学位房，算是老破大吧。感觉这几年房价都不会变化太大，小降或小升。是置换的好时机。所以很多房源出来了。

放出电梯小两房和地理位置稍差的可能是想以小换大的，小区的几个认识的都在考虑置换

这价格是市场价吧

从我家附近滨江东的几个楼盘价格来看，确实比较接近目前的放盘价，也确实比3、4月份又涨了7、8%的样子。从阳光家缘上看，4、5月份存量房成交量依然很高，不比去年的金九银十要低，这是让我比较疑惑的，不知道6、7月份数据出来成交量是否会明显下降。量不降，价很难降。

真实的，保利花园的女儿几个幼儿园同学都二胎小换大，买和卖差不多都是四万五左右

海珠区的顺景雅苑和江南美景花园有吗？表格里面没有呢