垫资赎契后,业主不卖,写出来希望大家能引以为戒
43330129房产楼市
经历了这件事,我认为买房的时候要注意:一、千万不能帮业主赎契,风险太大。赎契的时间长,不确定因素太多。
二、卖房的时候最好写明最后什么时候收起尾款。为了买这个房子,我们把自己的房子卖了,差点就赶不上这个时间点。
三、如果碰到业主违约,第一时间联系律师,这样还可以节约时间,律师也会帮你争取最有利于自己的结果。因为有些人真的很会耍手段的。我们这个业主就是很狡猾的,故意套我的话,然后录音。用录音作为证据。
2017/08/07
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z少玲:
我当时也是垫支赎契,不过我是找垫支公司,利息双方一人一半!宁愿找垫支公司,给点利息。垫支公司会让业主去公证,万一业主反悔,垫支公司也可以拿着公证书去办理过户。
查看原文以前不知道可以找垫资公司,找这样的公司,费用大概多少
2017/08/08回复
Tony熊:
同情lz,不过这么一说让那些要买家赎契的卖家怎么办。我当初买房就帮卖家赎契了,也没做资金托管,就压了个房产证在中介那。貌似帮卖家赎契这个现象很普遍呢
查看原文这个真的看卖家的人品了。垫资赎契的时间长,现在房价涨得快。卖家很可能通过违约来获得巨大的利润
2017/08/08回复
今年上半年买一卖一
帮卖家赎契60W,提前去公证委托,现在已交房
期间业主提出过违约,多给了点首付就打消念头了
帮卖家赎契60W,提前去公证委托,现在已交房
期间业主提出过违约,多给了点首付就打消念头了
2017/08/08回复
xinxin_84楼12楼
YAN女:
我也是帮业主赎契,不过我要求先收楼再给钱
查看原文交全款吗?不然业主怎么会同意交楼呢
2017/08/08回复
xinxin_84楼13楼
执着:
我那时就是坚决不帮业主垫资,就是怕楼主这种情况,现在顺利过户了
查看原文恭喜啊
2017/08/08回复
xinxin_84楼14楼
sunnie666:
最近也在为业主违约发愁,楼主能否告知律师的联系方式?谢谢
查看原文已短,希望对你有用
2017/08/08回复
xinxin_84楼15楼
monkey200008:
今年上半年买一卖一帮卖家赎契60W,提前去公证委托,现在已交房期间业主提出过违约,多给了点首付就打消念头了
查看原文公证委托怎么做?
2017/08/08回复