2010工作在郊区，买了郊区，后来卖，卖了7.8个月，还是同事亲戚接手的，涨了一点，幅度远远低于市区。自己总结：二手，有价少市（无市）、无价无市，卖的时候比较痛苦（客户都愿意买新房），降价一点都很难（降太多又心疼）。

朋友10年左右买的西安的房子，供了几年割肉离场。3～4线城市投资慎重！

第一套全款买的，没有贷款，没放大杠杆，错过人生第一桶暴利金，好在后面即时改错，追回同龄人三分之二的盈利幅度

2009年买的广州大道南电梯33平方单间，2013年55万卖出，买入昌岗附近55平方楼梯老破小，现在老破小120万都卖不出，但是卖出的电梯单间现在市值110多万了。失败的一笔，电梯比楼梯保值太多！但是，再也回不去了

直面铁路一定别买，高架桥边尽量别买，低频噪音嗡到头晕很难彻底解决。
通风采光一定要好，采光第一，通风的话，底线是至少开了门窗能风起来。
如果咬咬牙能挤出换南向加的钱，那就咬。
能比周边便宜很多房子，总有它的原因，经常会让你觉得涨得快的都是邻居家的房子。
如果厨厕墙壁漏水霉变严重，除非明确知道原因，否则请慎重。
现在需要抢才能买到的房子，以后出手的时候一样好卖，现在挑便宜有缺陷挂很久才卖出的房子，以后卖的时候多半也得挂很久。

说的都很有用，不错不错，但是最后一条，有时很多人去抢的房子也会发现有很多问题，然后后悔的吧？

说同期的，同期有几个例，2012年年底145买环市东楼梯，今年5月380卖出幅度162%，某海花园190买入7月卖出370，某冲地铁口150买入据说现在300多一点，某俊花园新楼盘175买入350卖出。某泊160买入现在链家300多一点，某金花园200买入现在500万。没有比较没有伤害。

感觉上多人同一时间拍卖哄抢的，都像是炒家盘。真正的好盘，好像都恨不得把卖家悄悄约出来，趁别的买家不注意赶紧偷偷把合同签了

有个澳门的亲戚投资买了中山珠海交界的房子，即使这几年房价疯长的时候那里也没涨起来，最近准备卖，价格和买入时差不多。

  我后悔的事是08年买第一套房子的时候少买了一套或两套，后来花了好几倍的代价才搞定第二套。

留印学习 😂😂😂

同事14年初1.6入手萝岗非地铁盘，15年初跌到1.2，现在放2.2未过2卖不出

我2011年首套时竟然首付七成。。搞到现在还得换大。不过当时还贷能力确实差，而且若不是贷的少，去年也无法一口气还清两套再卖一买一。所以也没啥后悔的。

15年初170W买入华景楼梯3楼老破小，同期120W可以买花都汽车城地铁盘156方四房；目前看两者都翻倍了，可若不考虑短期生活质量，还是觉得学位老破小比郊区高大新值钱，有价有市。
只后悔为啥去年没有再买一套郊区房。😂

现在的情况是稍微好点的房子都摆着很高很高的价格

珠海中山16-17年不少都翻倍了。不知你亲戚买的是哪个交界处？坦洲那边年年涨，靠近深圳这边因为深中通道，也是疯涨了一轮。

07年买了市区楼梯，无好学位，（当时想着不需用房子的学位。）现在极度后悔中。本可以买个电梯，哪怕小一点。升值程度差太远。

金梦，中海，雅筑那吗

卖的同时再买入就不亏啊。