第一,每年增加70万人纯属臆测,广州去年增加50万人已是近年来最高值了
第二,不应拿增加的住房和增加的人口对比确定供小于求,应该是供应的住房和销售的住房对比。从广州新房销量看,近年前七个月成交五万多套,广州如果这个供应量能落实,那房子就不可能供小于求。
刚需注意,未来五年广州将供应75万套住房
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今天 15:13
日前,广州市国土资源和规划委员发布《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》的通知,以加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期。计划显示,2017-2021年,广州全市计划供应住宅用地3200万平方米,年平均计划供应住宅用地640万平方米。其中,五年内全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米、租赁住房用地计划供应825万平方米;住房建设计划安排75万套,其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。
2017/08/15