为什么现在不能持现金，或者楼市一个下坡，省几十万呢？谁知道啊。现在广州的市中心房价已经快赶上深圳了，十几年楼，遍地4,5+，真是很恐怖

我也希望降，不过很难，尤其是市区好点房子。分析下国人的性格，隔壁卖5万，自己就不可能便宜，能熬尽量熬。

短期（至少半年）内二手房不可能降价的，若真降价只能是从一手楼开始，进而影响到二手业主的预期，部分急用的业主会降价。2014,15年广州市区二手房普遍降了10%到20%，连中介费按揭费都降到了历史低点。所以现阶段，并不是预期非常明朗的时候，很多决定都只能靠运气了。

14.15平稳，市区，我就住环市东，这几年先生常常关注周边房价。

深圳面积小，楼盘普遍较新，市中心7,8+是很多，广州天河越秀新一点的电梯楼也是遍地7,8了。平均看来，相同位置深圳5万多的，广州差不多也到4万多了，但广州的收入水平和深圳有很大差距，而且面积巨大，支撑能力远不如深圳。

带孩子根本没那么多精力同时处理啊～

主要想要为孩子弄个好学位啊～

番禺广场东方花园估计可以。荔湾的粤电花园不知道有电梯没

我最近也在看房，只要在荔湾区，楼主可以大家沟通一下，情况和你基本一样。

我自己就住在海珠区，带宝玉直小学的。但是不是很喜欢这个小学。荔湾区也行，有没有具体楼盘推荐一下？谢谢

中海名都放5.5万每平，但学位不好

嗯，中海也考虑过，但是对口是大元帅小学。所以没有很喜欢。

还是买东山区吧，对口学位都好，小学还是靠家长和孩子，我有卖3房，但不是电梯，2楼南向，还不错。以后不住租金也高

最近也在看，互相沟通一下

区庄附近可以看看 学位都还可以

深圳75平方都可以做三房，开发商会赠送面积，89都是4房，且房子新，单价随高一点，但总价就没那么高了。

广州的三房面积普遍要85平以上，4房面积要120平以上，单价随低一点，但面积大，总价就上来了！深圳70多平方的电梯三房很多，而广州85平方以下的电梯三房很少。这样总价也就差别不大了。何况深圳的房子还新，感觉在深圳买房子的选择余地比广州还多一点。广州的开发商真要学深圳开发商怎样偷面积的！还见过深圳48平方3房1厅的，前几天深圳的58平方5房的还强新闻了！