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租客每个月都不按时缴租

2369893房产楼市

我的新租客租了七八个月了,当时谈租金的时候,租金我让步了,但我和他说租金一定要按时缴,否则要缴滞纳金,而且也写到合同里面了,可是,这哥们老是不按时缴租,昨天是缴租的日子,因为合同上面账户信息留的是我的,所以房租是每个月打到我账户,然后转给我老婆,结果倒好,每个月我老婆催我缴钱了,难道合同约束不了人啦?还是说我真的要每个月打电话提醒下他,这哥们已经连续五六个月不按时缴了,前几次我老婆催我,我还说别催人家太紧,结果。。。每个月都要我催,而且,催了到是缴了,这何必啊。。。
2017/08/16
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jhhyqjhhyq沙发
不能在押金里扣吗?
2017/08/18回复
jhhyq:
不能在押金里扣吗?
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不能啊,押金是押金,租金是租金。拿押金抵租金,哪个房东肯干。
2017/08/18回复
jhhyqjhhyq4楼
左手爸爸右手妈:
不能啊,押金是押金,租金是租金。拿押金抵租金,哪个房东肯干。
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不是,是在押金里扣滞纳金
2017/08/18回复
我家租客也这样,好烦。
也不迟太多,就迟那么一两天,搞得你违约金也不好怎么扣。
又总跟我说不好意思,诶,我说十句不好意思,都不如直接到期转账爽快,我可是等着租金供楼的。银行供楼要是长期这样做,可是直接上黑名单的,严重影响信用。
好在就快到期了,决定另外放租。
如果她想续租,我就报一个高价,直接跟她说,由于她太让我费心了,所以租金得提高。
2017/08/18回复
我就是每到时间就去追老公,钱收到了没?赶紧收去!租客也是经常拖延,很不诚信
2017/08/19回复
嘀嗒嘀嗒咯:
我就是每到时间就去追老公,钱收到了没?赶紧收去!租客也是经常拖延,很不诚信
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这个月我没催他,晚了三天给我了。
2017/08/20回复
bibo2008:
我家租客也这样,好烦。也不迟太多,就迟那么一两天,搞得你违约金也不好怎么扣。又总跟我说不好意思,诶,我说十句不好意思,都不如直接到期转账爽快,我可是等着租金供楼的。银行供楼要是长期这样做,可是直接上黑名单的,严重影响信用。好在就快到期了,决定另外放租。如果她想续租,我就报一个高价,直接跟她说,由于她太让我费心了,所以租金得提高。
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女生也这样么
2017/08/20回复
vovvov9楼
口袋猫咪:
对付这,我有招超好用,但又不能广而告之,让租客知道会失效。只教过一个妈网收租困难户~
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求支招
2017/08/21回复
都是你们好说话 我都是每个月超一天就要收滞纳金 超过五天就赶客 坚持第一二个月 她就不敢不给了
2017/08/21回复
huasuntt:
都是你们好说话 我都是每个月超一天就要收滞纳金 超过五天就赶客 坚持第一二个月 她就不敢不给了
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厉害
2017/08/22回复
房租迟到了几天,我没有催他,但是我顶住了很大的压力,备我老婆数落好几次,我觉得借鉴某位妈妈的意见,每个月提前一两天提醒租客该交租了,之前想想觉得不好意思,现在觉得其实也没啥,信用卡账单或者贷款不都是先会有短信提醒么,租客不要怪我太计较,只能怪你辜负了我太多次。
2017/08/23回复
让老婆催收!
2017/08/23回复
Rain061000:
三个租客。一个香港人,每次提前一天准时挂账,然后发凭证给我,水电费精确到分。一个白富美模特,主动说能不能半年交一次,因为她经常出国会忘记。最后一个美女服装老板,有点小迷糊,要催一下才交,但也很大气,不算小账。
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我的前任两个女租客也很按时交租,住了几年,我平时也不去打搅她们,一个销售,个HR,后来有个女生自己要买房了,另外一个是广州人,就也搬出去了。这次是两个男生,一个创业,一个在国际租车公司上班,合同是和创业的哥们签的,还是我去他的公司办公室签的,但交租就没有之前的女生守约,倒是很有礼貌,房子还算爱惜,但是不让我省心,租给他们后,我去给他们送过两次钥匙,换过一次热水器。
2017/08/23回复
Justtry911:
让老婆催收!
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她一句话丢给我:我租的我自己搞定。
2017/08/24回复
请教一下你租给女生的时候每个月都会按时交租,不用催,那水电费你怎么收的?水电费挂靠的是房东的银行卡,那租客怎么知道他花了多少钱呢?
2017/09/14回复
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