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求助,楼下漏水两年多不吭声,现在找上门来

1167344房产楼市

精装房,收楼五年。楼下漏水两年多了,之前物业只给他们修东修西,但是仍然漏水。现在我家房子刚过质保期,物业找过来了,说楼下漏水,可能是我家沉箱问题,要我家把卫生间全拆了,十天半个月不能用,费用还得我们出,最少一万多块。
按照我的理解,漏水事件发生在两年前,属于质保期,但是不管是物业还是楼下业主都从来没有找过我们,然后到现在过了质保才来找我们,要拆房子,要出钱,宝宝才1岁,一家老小还没卫生间可用,我表示很难接受这个要求。
如果两年前找过来要修,至少还在质保期,费用不用我们自己掏,还可能补偿生活损失。或者说我家房子住了五年,楼下突然漏水了,这个黑锅我也愿意背。
我认为物业应该负主要责任,楼下拖延不及时跟我们反应,也有部分责任。不知道这种情况其妈友们有没有遇到过,请问应该怎么处理,谢谢。
2017/08/18
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cooladycoolady沙发
跟楼下商量一下,
明显是开发商的问题,2年前就发现了,现在才来找你,十有八九是物业在捣鬼。
这个有点无理取闹吧,楼下漏了这么多年,找物业搞不定,烦都烦死了,怎么也怪不了他家。你穿拖鞋走是不是逼人家上震楼神器啊?
2017/08/21回复
coolady:
这个有点无理取闹吧,楼下漏了这么多年,找物业搞不定,烦都烦死了,怎么也怪不了他家。你穿拖鞋走是不是逼人家上震楼神器啊?
查看原文
只有楼下证明两年前就漏水了就行了,又不是要楼下出钱,也不是不修,只是不希望楼下配合物业来坑楼上。
2017/08/22回复
城里套路多
2017/08/23回复
tracyitracyi5楼
楼上的真的要自己出钱么?也觉得很无辜。
2017/08/23回复
唔知楼主物业公司和开发商是否同一间公司。如果是属于同一间公司,楼下两年前漏水至今一直未维修完成,开发商是有责任继续维修,因为问题是在保修期内发生的,只是一直未处理好。而且打开沉箱重新做防水,开发商是有责任出资给你地在维修期间在外租房住。不过每个开发商唔同,处理的方式都会有差异,仅供参考。
2017/08/23回复
有时候是沉箱塞住了,打开一块地砖,通好,一天的事情,一千元就行
2017/08/23回复
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