求助，楼下漏水两年多不吭声，现在找上门来
1169644房产楼市
LinnaZZ按照我的理解，漏水事件发生在两年前，属于质保期，但是不管是物业还是楼下业主都从来没有找过我们，然后到现在过了质保才来找我们，要拆房子，要出钱，宝宝才1岁，一家老小还没卫生间可用，我表示很难接受这个要求。
如果两年前找过来要修，至少还在质保期，费用不用我们自己掏，还可能补偿生活损失。或者说我家房子住了五年，楼下突然漏水了，这个黑锅我也愿意背。
我认为物业应该负主要责任，楼下拖延不及时跟我们反应，也有部分责任。不知道这种情况其妈友们有没有遇到过，请问应该怎么处理，谢谢。
2017/08/18
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LinnaZZ楼沙发dogskin:
又系些老房子吗？ 现在很多老业主将破旧一大堆问题的房子套现 去买新的 没你们这些抢房子的 他们也买不起新房子 多谢你们了
查看原文我是新房子啊
2017/08/19回复
LinnaZZ楼板凳鼃鼃:
这个举证很难吧，你怎么知道两年前就开始漏了物业和楼下不吱声。楼下谁修都不关他事，不可能配合物业忍耐漏水。另外据我所知，打官司一定判楼上输，还不用走标准程序。所以别拖拉，找出原因，好好协商。
查看原文是楼下和物业自己说的两年前漏水啊，当时已经修过其它地方，没用。
2017/08/20回复
LinnaZZ楼5楼gz_nick:
什么叫本事小和楼下一人一半？什么逻辑！！这是楼主和开发商的纠纷，楼下是最无辜的。我要是楼下的，你要不修就把厨房和阳台下水堵了，少废话
查看原文楼下也有一些责任吧，毕竟我们两家是认识的。平时碰到了随口提一句，至少我们也不会弄到过了质保期才知道这件事情。
2017/08/20回复
LinnaZZ楼6楼kkman123:
修肯定是要修，不过既然楼下愿意做证是2年前就开始漏水，而且装修师傅能够证明这些不是新的破裂痕迹漏水痕迹就能证明是旧的问题，一样需要物管那边帮你们免费维修
查看原文我们是说要修，毕竟楼下也是一家老小，但是我不可能自己傻傻掏1万多块出来啊，中间要修15天，耽误我们工作不说，洗手间不能用水，我们一家人去哪里住半个月。
2017/08/20回复
LinnaZZ楼7楼臭丫头龙一一:
跟楼下商量一下，明显是开发商的问题，2年前就发现了，现在才来找你，十有八九是物业在捣鬼。你跟楼下说， 肯定跟你弄好，如果物业掏钱，大家相安无事，如果硬要坑你掏钱，那他就要做好搬家的准备， 你住楼上，他住楼下， 没事穿个木拖鞋走走，他都要疯的， 你还怕他？
查看原文那还是不想邻里关系不好吧，问题肯定得解决，只是他家漏水也住在两年了，应该不是特别着急吧。我家两个人上班，平时都是老人保姆在家带孩子，真要修个半个月，只能让孩子先回老家（舍不得宝宝…），我们一个人还得请假每天在家盯着，真是很麻烦，现在就是想有没有办法不拆洗手间也能修好这个漏水的问题。
2017/08/21回复
