广州很少用资金托管，深圳用得比较多。

有时候在卖方强势的时候 买家没得选择的

对于还贷中的房子，要赎契的话，可以在同一家银行做转按（具体问银行），这种方式安全，便捷，费用低，时间也快。我的第一套就是做的转按。
或者找垫资公司赎契，在规定时间段时的利息可以买家支付，这样买家可以规避风险。

连这都碰到，那真不是一般的黑哦！这种有什么方法避免么？真是防不胜防。

我是宁愿选择别的标的，首要是保证自己的资金安全。

这事对普通人来说都是晴天霹雳，除非年薪七八十万或者2套房以上者，哎！

看来熟人交易也是一种好的选择了

确实晴天霹雳

去年买房的时候傻乎乎的，也帮卖家赎契，那时候什么都不懂都是中介带着做的，还好一切都很顺利。遇到一个好卖家跟好中介很重要！

几百万的生意，遇到好卖家确实要点赞。