天下234
东山小房旧貌即将换新颜
20721193房产楼市
2017/08/21
全部回帖
天下234楼沙发老衲还年轻:
诉你一个事情，并无恶意。如果三大旁边的那个六层的老破小真是你去年9月入手的，可能是个坑。三大西边的个所谓的停车场，有围墙的那个，是个烂尾多年的宅地，在龟岗市场边还有一块。原来是广信房产的，烂了十多年了，现在可能被万科收购了，可能一两年要建起来，如果真建了，周边的学位和定价要重新洗牌。
查看原文傻了吧，建了那是天价，开发商没那么啥，广信218的地价，涨了200多倍，地价自己算，特别是越秀，远高于200多倍。江岭停车场，那里已经封了，要开建了，富力的，据说要建别墅（未知），无论是洋房还是别墅，你就等它建好看它的定价吧，开发商是慈善家？别以为自己是旧东山人就懂。你拍的不是我家，我家一直是培正地段。
2017/08/27回复
天下234楼4楼老衲还年轻:
洗牌不一定是跌，但学位有就问题了，低密度社区一下多了两个高密度大盘，要么学校扩招，要么要统筹了
查看原文傻，傻，那块地最多允许建小高层，即便是高层，也就是100户，分成6年，也就增加20个学位。二胎来临，学位都是大的读了小的读，学位房不流出来，没看到越秀名校都有名额么。
2017/08/27回复
老衲还年轻5楼天下234:
傻，傻，那块地最多允许建小高层，即便是高层，也就是100户，分成6年，也就增加20个学位。二胎来临，学位都是大的读了小的读，学位房不流出来，没看到越秀名校都有名额么。
查看原文里边不小的，两栋不成问题，开发商当然想往多里建，东山老破小的价值在于学位和低密度，其它真不如大型楼盘。
2017/08/27回复
老衲还年轻6楼天下234:
傻了吧，建了那是天价，开发商没那么啥，广信218的地价，涨了200多倍，地价自己算，特别是越秀，远高于200多倍。江岭停车场，那里已经封了，要开建了，富力的，据说要建别墅（未知），无论是洋房还是别墅，你就等它建好看它的定价吧，开发商是慈善家？别以为自己是旧东山人就懂。你拍的不是我家，我家一直是培正地段。
查看原文呵呵，你不用怕，你说得那么具体，我刚好路过核实一下而已，没有恶意，三大旁边就只有那一栋超过5楼的老破小。
2017/08/27回复
天下234楼7楼老衲还年轻:
呵呵，你不用怕，你说得那么具体，我刚好路过核实一下而已，没有恶意，三大旁边就只有那一栋超过5楼的老破小。
查看原文傻，我发了这么多贴，都不知道我家有几层
2017/08/27回复
老衲还年轻10楼天下234:
业主100%同意，规划图已出，即将报送。应花姐要求，回应有这类需求的，步骤走完后更新各种流程，方便有需求的亲。远亲不如近邻，邻居好，才是真的好。环境好，人情味较浓，这里的老人长寿，打算住很多年了。[图片]
查看原文最后一复吧，我知道你住哪了
2017/08/27回复
老衲还年轻11楼coco1234:
昨晚送老妈回东山口老房，出来时见好几个中学生模样的小帅哥从那堆老破小里走出来，然后和我一起走到东方红附近等，这时候一辆辆豪车缓缓地开上来了，大奔，宝马7系，玛沙拉蒂，保时捷都有，估计周末随父母去渡假走人……这附近的学位房不简单吖……
查看原文原住民军区、省委、市直机关的，还有附近学校的老师，后面买那些可能都是土豪吧
2017/08/27回复
