我有套房在放租，去年九月下旬空出，放到中介处，独家由于租金不合理没有放租成功，独家到期后，自己就马上在各网站发帖，在豆瓣放了三天，就租出去了，空档期一个月，租期到18年2月份，房租较上一年上涨百分之十五。觉得和往年差不多，楼主觉得房子不好租，个人分析原因不外乎以下几点之一或者全部或者更多：租价偏高、交通不方便、房子本身一般、周围没有或者较少写字楼。

去年底到今年年初感觉没有以前好租，以前从来不空挡，今年空挡一个月。

看位置吧，房子一放就有人要租，宁可空了两个月，选择了对房子满意度高的租户出租了。每个月按时交各种费用

确实是只想租给住家客，客源少了些。

出租给刚工作，成家前的年轻人，才是最好租的。什么住家客，人家成家的多数自购房。谁来租你的呢。

客户群目标不清晰~

住家客很容易买房走人，好在哪里？

长租不行就短租呗。租出20天，收入基本能顶长租的一个月了。

这句大实话，尤其房子风水不错的，还没到期走人了

豆瓣还能租房，学习了

好租。看地段。我的几天就租出了。

当时我也是中介放了一段时间没消息，后来要我办独家，我直接拒绝了，再之后放豆瓣上，三天就租出去了

租的多少钱

是的，豆瓣放起来挺快的。

我也是那附近 ，93平 租4800是不是租少啦7

嗯 你这个回报率可以啦  我才2.8 我的房子大一点、 旧一点，又是楼梯的 也有这个因素吧

不会，我租客10号日走，放中介12号就租了，还贵了。