由于年轻没什么钱，家里资助首付买小户型，自己可能不住，用来出租以后有机会就出售。最近看了一个二手楼盘，其中有两套房难以抉择。都是没满两年的普通住宅，一套是单间30多平，北向。另外一套是一室一厅，，有45平，西向。大的比小的贵50万，住的也更舒服，但租金只是多了不到1000。买小的只要贷公积金就行，买大的要组合贷，请问从租金比与增值角度来看，买哪套更合算?
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aaabga楼
