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各位美妈,手头三套房,准备卖掉市区一套后,还能再买一套吗?

56108房产楼市

广州户口,三套房,天河2套,增城1套,之前都是用的商贷,全部还完。

2胎后,现在住的房子有点小,准备将天河的1套卖掉(只准备出售1套,其它自住或收租),有2个问题

1、卖掉天河的一套后,还能在天河再买一套吗?增城的房子有没有占购房名额?
2、如果可以买,那这一套首付几成?现在有公积金了,可以用起来吗?

谢谢美妈!
2017/03/18
精选回帖
1.增城的不占名额,卖掉市区的还能再买。2.公积金不接受第三套的贷款,但是有按揭可以提取。3.按照昨晚出的新政策,有房无贷的好像是首付4成。
2017/03/18回复
错了,不是四成,是五成
2017/03/18回复
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@郑大源  大源在不在?
2017/03/18回复
kevingroup:
广州户口,三套房,天河2套,增城1套,之前都是用的商贷,全部还完。2胎后,现在住的房子有点小,准备将天河的1套卖掉(只准备出售1套,其它自住或收租),有2个问题:1、卖掉天河的一套后,还能在天河再买一套吗?增城的房子有没有占购房名额?2、如果可以买,那这一套首付几成?现在有公积金了,可以用起来吗?谢谢美妈!
查看原文
1.增城的不占名额,卖掉市区的还能再买。
2.公积金不接受第三套的贷款,但是有按揭可以提取。
3.按照昨晚出的新政策,有房无贷的好像是首付4成。
2017/03/18回复
可以买啊。首付五成
2017/03/18回复
wangning0009:
1.增城的不占名额,卖掉市区的还能再买。2.公积金不接受第三套的贷款,但是有按揭可以提取。3.按照昨晚出的新政策,有房无贷的好像是首付4成。
查看原文
错了,不是四成,是五成
2017/03/18回复
无房有贷4成,有房有贷已还清,5成
2017/03/18回复
wangning0009:
1.增城的不占名额,卖掉市区的还能再买。2.公积金不接受第三套的贷款,但是有按揭可以提取。3.按照昨晚出的新政策,有房无贷的好像是首付4成。
查看原文
谢谢美妈的回复。

关于公积金,之前有2套是用的商贷,1套全款,都还完,没动用过公积金名额。现在市区卖一再买一,有购房资格算第二套的话,不能用公积金贷款了?
2017/03/18回复
可以买,5成
2017/03/18回复
谢谢楼上各位美妈们的回复
2017/03/18回复
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