总价高都是换房的才买得起，

一直都是，刚需200W顶天了。那些400w打上的房子都是换房后的改善族

高价房很多都是改善型买家买的，刚需的承受能力确实要低一些

看看北上深的购买力，那可是强太多

我们公司的刚需都是工作才两三年的新人，购房也是200万顶天了。可是工作七八年就可以考虑改善了，购买力飞升，那些购房在200万以下的都很年轻吧，以后都会改善的。

确实是啊

改善的一手楼 600万到1000万的新房需求 开放网签吓死你😂

食物链最末端的购买力，将直接影响整个定价系统。

**去接手我手下的郊区地铁盘😆

然后我就才有钱换珠江新城😅

广州收入就这样

从年初到现在房价涨了好多，但是成交均价和成交总价一直都没啥变化， 主要还是购买力有限啊，房价涨了就买小点的偏远点的，反正都只有那么些钱。郊区300w以上的成交还是挺难的

一直都是，所以市区200万以下的老破成交活跃，看另一贴，求好中介wx的麻友是如此之多。

同意。所以有个业主是卖贵价楼买多套低总价出租

你看看Cqw1222炒楼的帖子，这也是一种流派。

房子永远都不缺，资源永远掌握在少数人手里