萝岗二手房价突破3万+！刚需 往东再走30公里吧
1386162房产楼市
GZMG88其中，价格踏上新台阶突破3万的，便将近占了一半项目，分别是区府的万科东荟城，均价30719元/平；科城山庄，31310元/平；位于科学城的保利林语山庄，31824元/平；雅居乐富春山居，33595元/平。 值得一说的是，萝岗二手房价触摸3字头，一手更是惊人。房产君了解到，随着六号线二期的开通，沿线多盘价格飙升，如香雪站附近的保利罗兰国际，均价在3.3-3.6万/平间，但部分楼栋的大户型单位，价格已直逼4万/平。 回到二手话题，二手房价上去了，成交量同步也在上涨。
2013年崛起的萝岗板块 ，越来越多的一手房源转二手房源，证满两年的房源不断增加；再加上市区房价高企，六号线二期的开通使大部分购买力有限的刚需买家转移这里。
也因此，黄埔区住宅市场整体抬升一个阶梯，这两年二手网签套数从原来1000套的水平增至2500套的水平，增幅达150%；同时，环比涨幅持续高于全市涨幅。
2017/08/26
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|Fung_1776山景城和金地都开始降价了
2017/08/26回复
dogskin
小甜瓜213
wshamy
fly2017
唱者空余恨9楼小甜瓜213:
萝岗三万多，还不如买市中心。
查看原文市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；
萝岗三万多，还不如市中心老破小；
市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；
萝岗三万多，还不如市中心老破小；
……
萝岗三万多，还不如市中心老破小；
市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；
萝岗三万多，还不如市中心老破小；
……
2017/08/26回复
fanta12310楼唱者空余恨:
市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；萝岗三万多，还不如市中心老破小；市中心老破小三五万，还不如萝岗高大新；萝岗三万多，还不如市中心老破小；……
查看原文价格上的确具备可替代性，具体买哪个，各取所需。
2017/08/26回复
想买房啊啊啊
choufuxx14楼gzmama09:
燕塘二十年楼梯，15年到现在都翻倍了吧，萝岗涨幅好像跟不上，不过燕塘应该是补涨，只算这时间段很多市区电梯都没这涨幅
查看原文燕塘橡树园知道吗？值得买不，想要小2房
2017/08/26回复
GZMG88楼
gzmama0917楼choufuxx:
燕塘橡树园知道吗？值得买不，想要小2房
查看原文有同事买了那里附近，现在多少钱了？好处：小区就有小学，非常方便，应该上二年级就可以让孩子自己上放学了吧，五年省下的接送时间精力的价值说多大就有多大。初中直升75中，学校在天河算中上，低调没名气但年年中考高考都有出色表现，看新闻今年底前是国家示范了，以后孩子成绩好可以冲冲天外和广州中学创新班，冲不上就争取75中重点班也不错，中考平均分七百以上。缺点：离地铁大概10至15分钟，我同事说法稍远但可以接受，她搬来住近一年了，说除了上班，平时逛街都是地铁和公交，基本没怎开车了。还有就是周边环境跟粤垦路有差距，同事当时就是买不起粤垦路在中介介绍下过这边买的。
2017/08/27回复
