萝岗二手房价突破3万+！刚需 往东再走30公里吧
1386662房产楼市
GZMG88其中，价格踏上新台阶突破3万的，便将近占了一半项目，分别是区府的万科东荟城，均价30719元/平；科城山庄，31310元/平；位于科学城的保利林语山庄，31824元/平；雅居乐富春山居，33595元/平。 值得一说的是，萝岗二手房价触摸3字头，一手更是惊人。房产君了解到，随着六号线二期的开通，沿线多盘价格飙升，如香雪站附近的保利罗兰国际，均价在3.3-3.6万/平间，但部分楼栋的大户型单位，价格已直逼4万/平。 回到二手话题，二手房价上去了，成交量同步也在上涨。
2013年崛起的萝岗板块 ，越来越多的一手房源转二手房源，证满两年的房源不断增加；再加上市区房价高企，六号线二期的开通使大部分购买力有限的刚需买家转移这里。
也因此，黄埔区住宅市场整体抬升一个阶梯，这两年二手网签套数从原来1000套的水平增至2500套的水平，增幅达150%；同时，环比涨幅持续高于全市涨幅。
2017/08/26
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GZMG88楼
gzmama09板凳choufuxx:
燕塘橡树园知道吗？值得买不，想要小2房
查看原文有同事买了那里附近，现在多少钱了？好处：小区就有小学，非常方便，应该上二年级就可以让孩子自己上放学了吧，五年省下的接送时间精力的价值说多大就有多大。初中直升75中，学校在天河算中上，低调没名气但年年中考高考都有出色表现，看新闻今年底前是国家示范了，以后孩子成绩好可以冲冲天外和广州中学创新班，冲不上就争取75中重点班也不错，中考平均分七百以上。缺点：离地铁大概10至15分钟，我同事说法稍远但可以接受，她搬来住近一年了，说除了上班，平时逛街都是地铁和公交，基本没怎开车了。还有就是周边环境跟粤垦路有差距，同事当时就是买不起粤垦路在中介介绍下过这边买的。
2017/08/27回复
gzmama094楼GZMG88:
哪有这么便宜么
查看原文15年广州楼市跌了些，萝岗跌幅最大，当时的确是这个价，当时最惨的是富春山居，2.8万跌到1.8万，当然现在猛飙了翻倍了，有同事那时候买的，当时天天说被坑惨了，现在不说了
2017/08/27回复
fanta1235楼gzmama09:
15年广州楼市跌了些，萝岗跌幅最大，当时的确是这个价，当时最惨的是富春山居，2.8万跌到1.8万，当然现在猛飙了翻倍了，有同事那时候买的，当时天天说被坑惨了，现在不说了
查看原文最低1.6买到富春山居
2017/08/27回复
|7028_9021
2017/09/29回复
cqw1222
花朵尔
|5975_373211楼没人气，房子质量不好，还不如城区的旧房，去看了科城山庄的二手房，超级差
2017/09/30回复
生鱼片爸爸
biozhl
瓶子都会飞
口袋猫咪
待夜临
