我觉得吧，你的想法都是居于加装电梯二三四楼会贬值或者卖不出去，而且你自己年轻力壮体会不到就算一两层楼梯都爬得累死的感觉，我觉得我自己的例子还是有点说服力的，我卖出的三楼和隔壁二楼，电梯只是挡住了一点点采光和通风，成交价远高于周边同等条件的楼梯楼，成交速度也很快，比我两年前高价买入的价格也高，反正我卖的不亏，的确没有高层卖得贵，但是装好以后自己也要用的，总得来说装电梯获得更多，有的人说以后需要我就去换电梯房也不同意装，但是市中心原装电梯楼太贵了，而且同等房产证面积电梯楼的使用面积小，距离市中心也远，又花费大量人力物力换房，不如原地加装电梯划算，要不是觉得进度太慢家人实在受不了再爬楼梯，我不会换房的

放盘价不等于成交价，我是买家，考虑到电梯维修费，这种二，三楼溢价极少。一楼绝对贬值，又吵又脏。

四月前房价普遍暴涨，现在进入稳定期，我是买家在看楼，在比价，加装电梯的二三楼没有溢价，一楼贬值确实是事实。

再说为什么一定要跟高层的收益对比呢？自己平日能用电梯方便得多，以后真要卖也不会低于你购入的价格，也比同楼层不装电梯的楼梯高价，为啥一定要死盯着别人比你多？

我是卖家，我知道自己的成交价是多少，一楼原来不在你帖子的讨论范围内，你一直强调的是2-4楼不出资不分摊，我认为一楼要补贴是正常的，2-4楼按照比例出资和分摊

但是我也确定，即使成交也不会低于隔壁的楼梯楼呀~~亲   

市中心楼梯楼高层装电梯升值上百万，而电梯才二十万。获利巨大的高层多分摊2，3万有什么不可以?

溢价极少？我周边加装电梯的成交价都不低，再说溢价极少也不会比同等条件的楼梯楼低，更不会贬值低于你早期的购入价，无非你是盯着高层的收益比你高而已，自已家人需要电梯，有电梯方便出入，而且要卖也不亏钱就够了

说来说去你就是盯着高层的收益，我强调的是自家家人需要电梯，有电梯更方便他们出入，以后卖出去赚得没有高层多又如何，我自己也不亏，也小赚了几十万

强调一点，加装电梯的低层虽说卖不出同栋高层的价格，但是也比没有电梯的楼梯低层高，也不会卖不出去

老破怎能跟原装比，如果可以跟原装比，一装就涨上百万，住高层的估计会捧着钱求你同意，改善的只是回家方式，安装费用肯定也是高层出资高。

关于高层多分摊这一点，我觉得是可以理解，也是合理的。
1楼2楼不出资，也是可以理解的。
但是如果没有存在严重遮挡通风和采光，只因为眼红别人升值多而阻挠，我觉得有素质的人都做不出
何必眼睛盯着上面几户呢？大广州大把人房子增值比我多呀~~~

我看你更强调的是升值，低层长住的舒适性怎么得证？

是楼主老说贬值没有高楼的卖得贵我才举例的吧，你怎么不说说楼主，我一直强调的是我的家人需要电梯，出入方便他们就算我是低层我也愿意装

强调一点，我观点是不反对安装电梯，但反对装电梯的费用一，二，三楼的业主也要出，也认为四楼也不用出太多或不出。一楼又脏又吵，业主必须获得补偿

本来就是低层，长住短住还是低层，装了电梯方便出入，没什么不好，对于居住的舒适性只要电梯影响不大家里的采光通风装不装也没改变，我卖的那栋基本可以忽略电梯的影响

我作为曾经的三楼低层住户，我想我比你更有发言权一点，我自己家人需要，我自己家人要用电梯，我就会出资，我不会盯着高层因为电梯获得的利益，我只想改善家人的出行，我也不要求补贴，按照楼层高低比例分摊即可，即使低层，我家也深刻感受没有电梯的不方便

既然高层业主不愿意多分摊电梯费用，前面有人提议想装的高层和不想装的低层换房，这样装了电梯大家都认达到高层行走方便，低楼层升值的目的，两全齐美，高层业主愿意接受这种解决方案吗?

我们那装电梯是三四五楼牵头的，高层反而是出租多业主慢吞吞，早就交了钱了，并且因为进度慢实在受不了没有电梯而换房的时候我的房子也没有因为加装电梯贬值