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楼梯楼一,二,三层业不用承担电梯安装费

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道理越辩越明,加装电梯的话,楼梯楼一,二,三层业不应该承担电梯安装费,四楼只应该承担少量。将来的电梯电费,维修费也应该按照高层多征收,三四层减少,一二层免除的原则。高层要承担多受益多付出的责任,低楼层在条件公平的前提下不用反对安装。
2017/08/28
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扫地僧2007:
我认为一楼补偿15%,二楼10%这个比例是合理的,而三楼不用出安装费,三,四楼电费维修费分摊比例控制在15%
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楼主你的观点不要变来变去的,你一开始是说2-4楼不出资不分摊,还要补贴,3-4是因为金三银四,不然就是傻,二,现在又说3-4可以分摊平时费用,不要补贴。。。之前又说4楼安装费用可出可不出。。。
2017/08/29回复
大小宝贝在一起:
楼主你的观点不要变来变去的,你一开始是说2-4楼不出资不分摊,还要补贴,3-4是因为金三银四,不然就是傻,二,现在又说3-4可以分摊平时费用,不要补贴。。。之前又说4楼安装费用可出可不出。。。
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其他楼层就先不说,我不明白四楼怎么可以不出资不分摊?还要要求补贴?好像我这边所有的方案都是3楼以上都要出资和分摊的,只是比例少而已
2017/08/29回复
装电梯对一二楼影响多一些,3-4楼好像影响不大啊,我之前租房子就是加装电梯的,3楼,靠近电梯的,也没有很多来客没有垃圾多啊
2017/08/29回复
大小宝贝在一起:
装电梯对一二楼影响多一些,3-4楼好像影响不大啊,我之前租房子就是加装电梯的,3楼,靠近电梯的,也没有很多来客没有垃圾多啊
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垃圾年复一年,越来越多,一二楼住户必须不断找人清理或者自己清理。液体垃圾日积月累,越来越臭
2017/08/29回复
扫地僧2007:
垃圾年复一年,越来越多,一二楼住户必须不断找人清理或者自己清理。液体垃圾日积月累,越来越臭
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不会啊,我那里装电梯很久了,我都住了三年了,没有垃圾,这个问题关电梯什么事,住户素质差就算没有电梯也是垃圾成堆,有素质有电梯也不会
2017/08/29回复
扫地僧2007:
垃圾年复一年,越来越多,一二楼住户必须不断找人清理或者自己清理。液体垃圾日积月累,越来越臭
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不知道你住的是什么小区,这样的环境,抱抱楼主🙀
2017/08/29回复
总是有人有看不得人家好的心态
2017/08/29回复
大小宝贝在一起:
不会啊,我那里装电梯很久了,我都住了三年了,没有垃圾,这个问题关电梯什么事,住户素质差就算没有电梯也是垃圾成堆,有素质有电梯也不会
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低楼层的业主自己清理的,没办法,谁叫他们住低楼层
2017/08/29回复
扫地僧2007:
低楼层的业主自己清理的,没办法,谁叫他们住低楼层
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楼主住过加装电梯的房子没有?😓我们那栋一楼帮收快递的,今天特意问她,哪需要自己搞卫生,垃圾每家每户都是扔到楼下的垃圾集中点的,真没有你说的随地丢垃圾的情况,也没很多来来往往的人啊,我觉得有电梯挺好的,下班回家累死,不想再爬楼梯了,装的透明的电梯,采光也没啥不好的感觉,每个也分摊的也不多钱,就是有一点不好,电梯就算是加装的,房租也贵好多
2017/08/30回复
大小宝贝在一起:
楼主住过加装电梯的房子没有?😓我们那栋一楼帮收快递的,今天特意问她,哪需要自己搞卫生,垃圾每家每户都是扔到楼下的垃圾集中点的,真没有你说的随地丢垃圾的情况,也没很多来来往往的人啊,我觉得有电梯挺好的,下班回家累死,不想再爬楼梯了,装的透明的电梯,采光也没啥不好的感觉,每个也分摊的也不多钱,就是有一点不好,电梯就算是加装的,房租也贵好多
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对了,通风也影响不大,虽然是市区老破小,好就好在南北对流,电梯装在北边,住着还行,不闷。。。这栋居民大部分都是住了好久了,看他们平时关系都不错,大妈们一过饭点就约在楼下等着一起去跳广场舞,我觉得能突破重重困难能装成的,邻里应该都是很团结的,最起码没有小心眼的
2017/08/30回复
扫地僧2007:
既然高层业主不愿意多分摊电梯费用,前面有人提议想装的高层和不想装的低层换房,这样装了电梯大家都认达到高层行走方便,低楼层升值的目的,两全齐美,高层业主愿意接受这种解决方案吗?
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你想的太简单了,互换房子要交税费的,价格可能比装电梯还贵。
2017/08/30回复
现在不是出不出钱的问题,是低层还要求补偿呢,我单位大院一直没装成就是低层在闹要补偿
2017/08/30回复
高楼升值每户近百万,1层卖不出,2层不好卖,3层变鸡肋。投反对票很正常。苦口婆心的思想工作不如实际补偿。
2017/08/30回复
向日葵的想法:
我作为曾经的三楼低层住户,我想我比你更有发言权一点,我自己家人需要,我自己家人要用电梯,我就会出资,我不会盯着高层因为电梯获得的利益,我只想改善家人的出行,我也不要求补贴,按照楼层高低比例分摊即可,即使低层,我家也深刻感受没有电梯的不方便
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孝顺和懂得体谅的人,运气都不会差。对比自己不跟老人同住,看着自家父母七老八十还撑楼梯。身为子女,多出那么几千块钱就当给父母送台手机的价格,就跟高层较劲僵持眼红别人收益多的。请把目光回到起点,起点是改善出行。
2017/08/30回复
向日葵的想法:
我们那按照的是这个官方参考分摊比例:以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,还好我们原先那栋没有狮子大开口和那些又想白白用电梯又想要补贴的主
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这个方案我同意。装了电梯除了一楼没利益外,每层都可以享受。只是大小的问题
2017/08/30回复
我现在住的都楼层都是老人家,就算补钱给他,他们都不愿意。说真,不知道什么心态。有时候“刁民”很多。我是黄金楼层,推婴儿车不方便。用者自负,我觉得这样公平。只要是负担比例不同。
2017/08/30回复
我同意
2017/08/30回复
我家住七楼,全栋楼最高八楼,之前安装电梯就是已经预留电梯位的,安装前咨询意见一楼不装电梯也不开电梯门所以没意见,二楼几户闹的最凶不让安装还跑去学校管理处吵,最后妥协每户补些钱给他们,让他们免费开电梯门,四楼以下的用户不用每月交电梯电费,现在二楼那几家有小孩的坐电梯也是最多的,每天早上洗一大堆衣服就坐电梯上九楼天台晾,又种一大堆菜植物在天台,反而其他住户都没这样做,想想当初他们吵闹的嘴脸真是醉了。
2017/08/30回复
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