楼龄我不清楚，俊雅名园，4楼84方，三房。

卖多少钱一方？

靠近孝德湖，地铁站(未开通)，近佛山西站。丹灶我觉得远了，离佛山西站和广州都比较远，楼主自己考虑哈

我问下再回复你，不是我的房子，是家人的房子

楼梯楼都要一万多

天天坐高铁往返不现实，自驾没两小时到得了?那片我知道，距离广州太远了，西站算狮山罗村?不限购，有的是地方开发，在广州上班自住不现实，投资那么多楼盘，以后卖给谁

狮山去年五月八千能买到一手，后来限购，狮山是非限购区里最不偏远的，但离广州也是非常非常远，地铁2025年能通吗?我买的二号线都要2020开通了，狮山地铁只有规划，规划时间延三年差不多是通的时间，狮山新楼盘太多，投资不建议，现在一手价格不如买顺德北滘新城的二手，靠番禺，两站地铁到南站

狮山价格起来是因为把地段好的都限购了，他不限购，就抄起来了，明摆着做坑让人跳，佛山政策走向决定楼市，现在进入冰冻期了，投资的真不建议了

樟木头你觉得怎么样？

可以讲价的，而且不是还有办法找到业主吗

按揭也可以自己办

买一手不需要中介费。二手你想不给中介费都难

按揭怎么自己办？

东莞未来肯定比佛山有潜力，深圳肯定外溢，东莞我更看好凤岗大运城邦那一代，步行10分钟到深圳龙岗，享受同配套

哪里好贵，买不起，目前也就樟木头便宜一点

是啊，我一直挺看好北滘新城，位置优越，要买地铁口的

买东莞会比佛山持有时间长，东莞限购这么严，还有地铁，深圳是不出一分钱的，不像广州和佛山的地铁，不过长期更看好东莞