主要还是看看哪里的房子

签独家的话，价放低了，成交高的部分中介要分走大块，价放高了再怎么推也卖不出，跟不放一个样。
签独家适合心理很强大的卖家，只要达到了心理底线，多出来的都当赚了，不介意中介赚钱。或者估价很准的卖家，比正常成交价略高，刚好卡在自己赚得多点，中介想成交又不能推高太多那条线上。

另外真签独家的话，时间宜短不宜长，半个月全力推都推不出去的盘，不见得延长到一个月就能出去。

放在链家或者房多多app上卖，比独家好千百倍。

签独家绝对坑死卖家，尤其是像你朋友这种急用钱的。碰过不少案例，一开始签独家前中介找人假装看房，搞得好像房子很多人看的样子，结果一签完独家后就完形毕露，他们爱卖给谁就卖给谁，要是卖家和中介协调不了，就被干耗3个月到半年，绝对是个大坑

签独家的话，价放低了，成交高的部分中介要分走大块，价放高了再怎么推也卖不出，跟不放一个样

大坑，签了你完全没主动权。邻居年初卖房签独家，结果房没卖出，还赔了几万。

无论哪里都不能签独家，最多是跟某个中介关系特别好的情况下就放盘给他们，签约独家就拉倒吧。签了独家，合同约定时间内主动权在中介手中，不签就自己主动

好好好，可以挣积分了

急卖肯定签独家了，最快，而且卖得起价，不然几家中介一起来砍价的阵势，你受得了吗？

急卖还敢签独家？
真的笑而不语

受不了，那就别搭理他。

急卖还签独家， 你朋友是怎么想到的？ 一个人帮你做事哪有一百个人帮你做事快。签独家只是怕中介太多，打电话太烦，不想这么麻烦， 整天看房， 急卖的话还怕这些吗？

原来独家这么坑的

请问海珠区哪里的房子呢？

南洲名苑那边的

房子还在吗？

独家盘坑

请问几楼！面积多大，价格呢