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首付预算150万左右,刚需,求市区房子,小孩目前1岁,各位美妈帮忙指点啊

2452993房产楼市

先说说家庭情况:广州无房,外地在我名下有套房,有贷款,目前住在亲戚的房子里。老公广州集体户口,83年,公积金一直缴在广州,基本工资每月税后4w,公积金每月3000+,我在国企上班,稳定、轻松但工资不高,我的工资可以勉强维持家庭的基本生活。我们俩上班都在越秀,小孩1岁。我们是典型的攒钱买房子,但攒钱的速度远远跟不上房价的速度。最近因为要考虑小孩的落户广州以及以后小孩教育的问题,虽然被广州疯长的房价吓着了,但也不得不硬着头皮买。买来的房子未来3-4年之内可能都不住,用来出租。想请教各位美妈,目前首付预算150万,家庭的这个收入,买一套300-400万的房子风险高吗?家里有4个老人,他们目前的身体还行,没有大病,但有点怕万一。老公目前是公司的中层,竞争非常激烈,怕失业。300-400万能在海珠或者越秀买到个省级学位,步行到地铁口10分钟之内,电梯楼,楼龄20年以内的2房一厅吗?有无好的小区推荐?
2017/09/09
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2017/09/09回复
我有学位房:
既然在越秀区上班,建议还是把房子买在越秀区,3到4百万,在越秀区还是可以买到好房子的
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有好的小区推荐吗?
2017/09/09回复
如花的季节:
根据你的预算和条件在链家查了一下:预算3-4百万,20年内,电梯,2-3房,越秀区没,海珠区有保利百合,逸景翠园,叠翠园,富力千禧,罗马家园,南洲名苑,佳信花园,蓝色快线,尚领时代,顺景雅苑等,以上楼盘都有人写过贴子,可以查询一下各自的优缺点。
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非常感谢您的回复。我好好了解一下你说的这几个小区。真的是太感谢了。
2017/09/09回复
灰灰_6116:
翠城花园70多方的两房估计400能解决
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多谢推荐。上网看了一下,这个小区很不错,值得抽空去看看。
2017/09/11回复
lily20160805:
我们情况基本一样,预算150万首付,儿子一岁。。可是我没月入4万的收入,只有4000抚养费拿😂。。楼主看好可以分享下么
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买房真不容易!
2017/09/11回复
ruanjianxuqiu:
你会挑老公挑单位
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是同学。
2017/09/11回复
zyshh:
这么高工资 不用买房真是爽死
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买了房以后就会发现钱很紧张。在广州这地方家里的支出也挺大的,得预防各种意外,日子不容易。都是这房价害的。
2017/09/11回复
ningma0001:
楼主名下有房产,算二套吧?首付7成,150万的首付,好像也只能买两百多万的房
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贷款所欠不多,可以还清的。
2017/09/11回复
李予锋:
荔湾的可以不? 96m 三房 电梯低层 离地铁近,租可到5000~6500
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谢谢推荐。对这个区不太熟,我进一步了解一下。
2017/09/11回复
chenbaoj1983:
这么高工资够公积金那么少哦
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他单位这方面抠呀。
2017/09/11回复
偶然yhr:
工资那么高,公积金居然这么少,不可理解
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有啥不理解。比较抠的单位选择某个基数非工资,然后再选最低的比例7%就是这个结果了。
2017/09/11回复
回头再看看这个帖子,二手房房价还是那个房价(有些还降点),但工资涨了一些。最终入手了广纸某一手楼,楼盘总体上还行,尤其是邻居们素质感觉不错。目前对应学校的成绩有点差,希望以后小孩能帮一把。
2019/07/03回复
|Tim_9853:
我觉得楼主买一手楼是对的,能不能透露一下买的哪里?
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广纸某个有四栋楼的楼盘,稍微一看就知道。
2019/07/03回复
青菜下面条:
楼主你好,请问广刚现在是升是降
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不知道,对广钢不了解。
2019/07/03回复
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