香港收入与房价&广州对比
60959房产楼市
广州第一穷人1994 170622 72967 28569
1995 178078 82319 26680
1996
188163 86013 29067
1997
207194 91671 40554
1998
195585 99291 29116
1999
188622 98944 24865
2000 193299 102360 22279
2001 188835 104729 19568
2002
183790 103544 17380
2003 179308 99752 15316
从历史数据可以看到，人均收入的增长和下降，影响楼市的购买力。
2011年广州市经济形势分析和2012年展望称，2011年，广州市城市居民人均可支配收入34438元，同比增长12.3%，人均消费支出为28210元，增长12.8%。
《2016年广州市国民经济和社会发展统计公报》公布，统计数据显示，广州城市常住居民去年的人均可支配收入首次超过了5万元，比2015年增长9.0%，广州全年城市常住居民家庭人均消费支出38398 .20元，增长7 .4%。
也就是说，人均的可支配收入增幅已经在下跌了。
当然我们知道这些统计数据的可靠性有限。再看看其他的辅助数据：
南方人才市场：广州的平均月薪水平仅2012年高于深圳（当年广州为6782元，深圳为6760元）
深圳连续4年保持榜首位置，2016年平均月薪为7914元。广州位居第二位，2016年平均月薪为6952元。
这组数字说明了，广州实际的平均月薪从12年到现在只涨了2.4%，170元。实际每年月薪涨幅是0.48%。
广州房价是否依然有很好的承接力，那就见仁见智了。
2017/09/10
妈网的白丁丁
|仙人掌_6386
cutewang
五灵卫波比
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左手爸爸右手妈
