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楼梯楼装电梯,高楼层需求那么强烈为什么还要强迫低楼层出资

31373130房产楼市

1.高楼层那么难爬,老人出行不便利,如果能主动承担电梯的安装费。这样3~4楼就不会反对安装,因为虽然不高,他们还是可以搭电梯的
2.高楼层一安电梯,楼低立马升值五成以上,应该要适当补偿1.2.3楼邻居,因为1.2受电梯影响采光通风,卫生变差,噪音更大,房子会贬值的。三楼现在是黄金楼层,非常容易卖出,以后只能想快点卖只能降价,也享受不了升值。适当补偿也是合理的。
2017/09/11
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我大伯住一楼,楼上装电梯找他签名同意,他就说了句,签名可以,但要与楼上相同的套间置换。。

楼上的谁也 ...
你大伯真是聪明人,换位一下,大家就知道利弊了。
2017/09/17回复
cqw1222cqw1222板凳
789楼,装电梯后与123楼置换,付出多啲罗。
123楼出789楼的装电梯钱。
789楼出123楼的装电梯钱。

够公平了吧,共赢了吧。。
2017/09/17回复
再加一句:    己所不欲,勿施于人。
2017/09/17回复
看到大家都在骂楼主,我就安心了
2017/09/17回复
|老狼_2694:
你大伯真是聪明人,换位一下,大家就知道利弊了。
查看原文
成熟的人,会换位思考,找一个双方可以接受的方案,而不是要敲锣打鼓地道德绑架。

如果所有方案都解决不了,卖出换电梯房也未尝不好。。

你的邻居无义务照顾你家的不方便。。
2017/09/17回复
看到大家都在骂楼主,我就安心了
好你骂楼主的也不多啊 很多人还是认可3层以下其实是受损害的
2017/09/17回复
|老狼_2694:
好你骂楼主的也不多啊 很多人还是认可3层以下其实是受损害的
查看原文
骂LZ的想一下,加装电梯,底层找高层的你置换,才签名同意,你愿意吗。。。
2017/09/17回复
看一只羊驼路过 发表于 2017-9-12 12:59
回复 周弈诚 的帖子

所以,低层升值没?

不出售就无所谓升值不升值的问题 升值也不会卖 自住时 装电梯底层肯定舒适度差了
如果房价不升  原来低层是黄金楼层 现在反而变成了垃圾楼层 报价立马反转
如果房价升 不装电梯的话 底层涨得会更多 装了的话 低层涨幅会低于高层 也是损害吧
目前政府补贴 广州这种各个老小区都提倡加装电梯 如果真的加装了很多,相当于整个市场又重新达成了平衡,是否装了电梯就能真很大提升价格,这个本身就是个疑问。

楼梯楼高层和低层,现在应该有10-30%的价格差。上电梯的话,这个价差反转了。
如果上了电梯,低层不能增值出这个价差,就是损害了。说低层无理取闹的,自己先算清楚帐吧。
2017/09/17回复
cqw1222cqw122210楼
|老狼_2694:
不出售就无所谓升值不升值的问题 升值也不会卖 自住时 装电梯底层肯定舒适度差了如果房价不升  原来低层是黄金楼层 现在反而变成了垃圾楼层 报价立马反转如果房价升 不装电梯的话 底层涨得会更多 装了的话 低层涨幅会低于高层 也是损害吧目前政府补贴 广州这种各个老小区都提倡加装电梯 如果真的加装了很多,相当于整个市场又重新达成了平衡,是否装了电梯就能真很大提升价格,这个本身就是个疑问。楼梯楼高层和低层,现在应该有10-30%的价格差。上电梯的话,这个价差反转了。如果上了电梯,低层不能增值出这个价差,就是损害了。说低层无理取闹的,自己先算清楚帐吧。
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我坐过加装电梯了,好恐怖呀,每层一条钢结构天桥,全用不锈钢防盗网了围着,人走上去,好鬼响,好得人惊。。。😱😱😱
2017/09/17回复
bin7280bin728011楼
天天天天,烦不烦
2017/09/17回复
uandme1uandme112楼
我妈家装了,遇到几家是这样的,没问题!其他户把缺口垫支了,不交的签同意书就可以了!电梯采用门禁钥匙牌。没出钱的,在调试期再问一次,要不要出钱?不出钱以后老了,或者要搬东西,别指望用电梯!

后来没交的乖乖全部交了
2017/09/17回复
cqw1222cqw122213楼
uandme1:
我妈家装了,遇到几家是这样的,没问题!其他户把缺口垫支了,不交的签同意书就可以了!电梯采用门禁钥匙牌。没出钱的,在调试期再问一次,要不要出钱?不出钱以后老了,或者要搬东西,别指望用电梯!后来没交的乖乖全部交了
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你家运气呀,你的邻居居然不会去规划局行使一票否决权。
2017/09/17回复
楼主整天发一些这样的帖子在煽风点火,真是烦人……你不装就不装呗,在这里唧唧歪歪干什么
2017/09/17回复
这种电梯刷卡使用最合理了,整层不交费就不开通该层就好了。
2017/09/17回复
cqw1222cqw122216楼
caihaoguang1987:
真不懂那些不交钱还签同意书怎么想的。
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好自相矛盾呀。。
2017/09/17回复
caihaoguang1987:
不开通就不签同意书。那咋办?
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就是传说中的钉子户咯,整栋楼的人都会当你仇人吧估计
2017/09/17回复
|老狼_2694:
不出售就无所谓升值不升值的问题 升值也不会卖 自住时 装电梯底层肯定舒适度差了如果房价不升  原来低层是黄金楼层 现在反而变成了垃圾楼层 报价立马反转如果房价升 不装电梯的话 底层涨得会更多 装了的话 低层涨幅会低于高层 也是损害吧目前政府补贴 广州这种各个老小区都提倡加装电梯 如果真的加装了很多,相当于整个市场又重新达成了平衡,是否装了电梯就能真很大提升价格,这个本身就是个疑问。楼梯楼高层和低层,现在应该有10-30%的价格差。上电梯的话,这个价差反转了。如果上了电梯,低层不能增值出这个价差,就是损害了。说低层无理取闹的,自己先算清楚帐吧。
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你说了这么多跟我问的一点关系没有,我问的是装电梯底层增值了没,你回答我这么一大串干嘛
2017/09/17回复
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