宁愿租金便宜一些 也尽量租给家庭客
特别是有老人和小孩那些租客 最不敢搞事 有老有嫩 他想反也反不了
如果系本地户口就更好 连备案都不用了

现在很多刚走出社会的感觉都是在家不做事的，习惯了什么都找人做。

合租的比较难处理，因为几个人有不同的需求和要求。
最好的是租给家庭的，比较长期稳定的。

恩，对方也不是搞事的人，只是琐碎麻烦事很多，今次开始小事我也不管了，跟他们放话了，住不下去再说吧，房子也不愁没人租，租的时候合同和口头也说过不能损坏房屋大家电我这边负责其余日常生活厕所堵塞什么的自己负责，租金本来不贵也免了一小段时间租，自己也是上班人不想当管事婆，这次是下定决心不心软了😡

那你得小心了， 现在很多房东都是只租给一家人， 不会搞得乱七八糟

你可以不要租金包干啊，出租前就说明之后一切可能发生的费用自负，当然租金必须要低些，但是省事。

之前没经验也遇到点问题，看了这个贴学习了😊

你可以不要租金包干啊，出租前就说明之后一切可能发生的费用自负，当然租金必须要低些，但是省事。

实际家电有包，因为都在保修期，一部分还是新置的，坏了不去修过了保修期也麻烦，其余比较模糊锁什么的入住时都换过新的，我不爱理事但不是很在乎花点小钱，开始也谈过，一些旧的坏了自己找人修报销，只是没料到这么频密这么事无巨细，是自己原则没订好

说到底也没多想，自己也租过别人的房，没觉得会有那么多事的，涨见识，累经验了。好在合同大原则也还算清晰的

不租给放货物做淘宝的，不租外籍，还有，根据我的经历，公司给员工做宿舍的也不能租。但是，一家三口太难找了。
所以，我讨厌做房东这件事，打理起来太辛苦。真的太烦了，家具沙发，冰箱，洗衣机，马桶等旧了要换，水龙头渗水买了送过去，楼上卫生间漏水要我处理，家里水管漏水要换，唉，不到三年我投入几万块，跑腿跑到断。苦不堪言。

楼主，你的房子在哪呀，我们一家三口正准备找房子租😂😂

弱弱再说一句，广州人😅

谢谢楼上的厚爱😂，海珠区的，但目前合约仍生效，不能擅自解约。你可以去豆瓣租房哪找找，不少业主放的房源

为什么一定要满足租客的各种要求？打电话来我都是说当时房子就是这样 你们看过满意了才签合同的，又没逼你，你不租的话未到期，按合同约定，扣押金。

我妈妈的一个租客更奇葩，过来看房子，前租户不住了很多东西没带走。有花胶和北京同仁堂的什么乌鸡白凤丸之类的。她来看房的时候，看到了，居然顺手拿走了，跟我妈说她刚好月经不调可以用得上。那花胶前租户说不要了给我妈妈的，一千多一斤。她居然也带了一半走。后来我妈妈没租给她。

我妈妈算三好房东了。爱干净。经常搞楼梯卫生什么的。连租户的空调使用太脏了还帮她免费清洗内网😅真是没事找事做。

       以后坚决贯彻你这个原则……不过，我最近租给一个家庭，也是非常多要求，又刻薄。      一开始要求租金比市价低300。我们拒绝后，租客又要求装防盗网、装管道煤气。我们看着一家大小租房，也就答应了，想着给人行个方便嘛……       但是，到真正签约的时候，租客又要我们答应，如果电器非人为损坏的，要我们房东维修。当时只有我妈跟他们签约，根本说不过他们。等我回家之后，我觉得这个租客很烦，已经不想租给他了。无可奈何，已经签约。

       不过，我立场硬一些。我说要我们维修没问题。不过，一是必须要先让维修师傅检查一次所有电器。租给你的时候，电器能正常使用，那租客就有义务在租住期间，保持电器继续正常使用。除非师傅检查是老化坏了，或者台风等自然力量破坏了……

出租房子，站在不同的立场，各自可以提出自己的要求，作为房东我是坚定自己的立场，自己选租客，为了避免日后的纠结和怨气，丑话都是先放在前面，维修那些我是在合同注明，我不负责的，他觉得不接受可以不租。能接受的不计较的多是好租客。