二胎潮，在十年之内对房价都是大利空
563725房产楼市
老衲还年轻广州现有的收入水平不变，二胎只会削弱刚需的接盘能力。
月嫂，保姆，早教班，看病，各种课外辅导，有的还送到民校，出国游学，哪一个不花钱，两个小孩至少要三房吧，广州市区过得去的三房至少都400多w吧，
原来有能力买400万的，多生一个恐怕只能买两百多万，直到小孩出来工作，才会有大改善。除非广州市的平均收入大幅增长罗。
记住，有需要，而且有能力才叫需求；有需要，但是没有能力，那只能叫奢望。房价不可能靠奢望去支撑的。
2017/09/17
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老衲还年轻楼沙发choiching:
可能楼主所处的圈子不一样~我2010年毕业来广州，2011年买第一套房，2016年卖掉换大房，身边的朋友也大多在有小孩后换或者另外买了大房~大城市的魅力就是永远有机会可以赚到买房子的钱，老家就不行了。so，推动房价上涨很重要的因素就是每年不停涌入广州的人口，哪天中国人都往乡下跑了，城市的房价就会跌了。
查看原文土豪可略过，三胎换四房，四胎换五房，五胎换六房。。。。。。
2017/09/18回复
jgmtgamgdmgam除了二胎潮，楼主还得考虑陆续到来的养老潮。在广州打拼有一定经济基础的607080后，因为家长父母日益年老，接过来一起居住。嗯，按照楼主的逻辑，负担加重，房价又该跌了，一跌20年。
2017/09/18回复
老衲还年轻楼4楼choiching:
可能楼主所处的圈子不一样~我2010年毕业来广州，2011年买第一套房，2016年卖掉换大房，身边的朋友也大多在有小孩后换或者另外买了大房~大城市的魅力就是永远有机会可以赚到买房子的钱，老家就不行了。so，推动房价上涨很重要的因素就是每年不停涌入广州的人口，哪天中国人都往乡下跑了，城市的房价就会跌了。
查看原文你买第一套房子多少钱？嫁了个工作多年的老公吧，或者父母赞助，确定一年的工资能买得起？
2017/09/18回复
zongyingcun我周边的二胎的，不是再多买一套，就是把小户型换大户型。看看他们就知道，二胎逼着他们置换更大的房子或者再买一套附近的小单元。
2017/09/18回复
cysoft
|supererh
伊谷
