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法盲的我与不是业主之人签了意向书,中介不肯退诚意金和订金怎么办?

962141房产楼市

法盲的我求助,缴出诚意金5千给中介,签了委托合同说砍到180万价,如并未在规定时间取得业主口头承诺,将无息退回诚意金与订金(其间中介三翻两次下套说业主反价,要我们下订套住业主,总共给了2万元)。但过了规定时间中介并未约业主出来,叫退钱中介托时间,哄骗我们业主在忙,托过了两周急急叫我们去见业主见面谈,结果出来的不是真业主,是三个不知名的人说买了业主房,中介要我们签意向书,在中介哄骗之下签了意向书说第二天再与真业主谈顺便网签再给3万,在这之前钱一直在他们保管。但总价不是我们说好的180万,而是183万,意识到被下套了没有去网签,叫中介退钱,中介不肯,说要收中介费,意向书不是持证业主签的,是否有法律责任?订金2万一直在中介保管,此中介说不会退钱并威协有招对付我们,求大神们支招。
2017/09/19
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t810326:
诚意金没有法律依据,可以退。你和业主没有签主合同,没有主合同从合同(定金合同)也不生效。除非业主出具过授权委托书给这三个人,授权他们代为出售房产。而且定金是要给到业主并由业主出定金收据的,中介不能代收,中介肯定违规。建议立刻去住建委或中介管理中心投诉,就可以解决问题的。打官司时间太长,这点钱都不值得请律师。这种事件报警一般不会受理。
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谢谢,非常感谢麻友们的建议,事情现在有回转了
2017/09/20回复
全数拿回了,感谢麻友们关注与建议😄😄
2017/09/21回复
嘟嘟的老头子:
买房,要中介去谈价,中介跟我说交诚意金,直接就说:要么你去找业主谈,要么约业主出来,我自己谈。诚意金的事不用想,不行我就找其他中介。
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必须这样,千万别像我们似的轻信人
2017/09/22回复
|老狼_2694:
再来一贴 说说是怎么全数拿回的 给大家涨涨经验
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😄😄😄死磨,还有是找内行人帮忙。总算还好遇到了贵人帮助了,全数拿回了也安心了。
2017/09/22回复
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