本人6月份卖的房子，买家于17年6月签订了正式贷款合同，贷款利率为基准利率98折，目前二手房早已过户，可是广发银行一直拖延不放款，想早点放款就要调整利率到基准利率上浮5%或者10%，咨询过多次，都说放款时间不能确定，目前没有额度，需要排队。估计明年也不一定能放款，如果想要提前放款的话则要提高利率，否则只能排队！买家现在已经住进我的房子里面，说不管我们什么时候收到钱，反正他一点都不急，就是不提高利率，除非将提高利率的那部分利息我们自己垫，不然就让我们等，但是购房合同上是写着结清楼款才交楼的，现在要求他搬出去，他不同意，说有本事就告他，反正他不违约，我是卖房换房的，现在已经下定了另外一套房，再收不到尾款，我这边就要违约了，改如何处理呢？
loveness1314:律师说打官司最少也要3个月，打下来，贷款估计差不多都下来了，不建议我打官司，叫我找担保公司借钱查看原文借钱是你自己买房的事，两个事要分开处理。但不能让卖家白住不给钱啊！要回来的租金就算给律师也不能便宜买家啊
loveness1314
loveness1314楼
benben72
