麦唛haha:
市桥边度，东郊？
查看原文番禺宾馆旁边
番禺老破小拆迁
4208294房产楼市
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|阿萍入户广州咨询83楼麦唛haha:
看来现在市桥是除了为了路才考虑拆迁的
查看原文番禺大把空地，基本不会在中心城区拆迁的，成本太高了，除非像你说的，修路，修地铁，修医院那些才会拆，中医院那里就拆了盖大楼
2018/05/29回复
麦唛haha84楼|阿萍入户广州咨询:
番禺大把空地，基本不会在中心城区拆迁的，成本太高了，除非像你说的，修路，修地铁，修医院那些才会拆，中医院那里就拆了盖大楼
查看原文听讲何贤后面会征一点扩建
2018/05/29回复
w1003|阿萍入户广州咨询87楼|14559820407585:
侨联大新社区是要拆，其它侨联街道没听说要拆，因为大新社区位置好，有繁华街对面，有老板看上了，准备拆了盖商住楼，我一个政府朋友告诉我的
查看原文完全是造谣，只是微改造
2018/06/06回复
ale_zheng88楼节选自---新时代 | 老旧小区悄然蜕变！番禺这12个老旧小区今年需完成微改造
小番 广州番禺发布 1周前
2017年，我区共有5个老旧小区微改造项目纳入市城市更新项目与资金计划，分别为市桥街瑞和园小区、大市社区、侨联小区、石街社区及桥南街绣品社区，2017年共安排下达市级资金1120万元，区级配套资金996万元，资金已支付995.13万元。在区城市更新局、属地镇街、居委会的共同推动下，通过对5个老旧小区微改造的先行先试，小区建筑外立面、公共道路、排水及排污管网、小区绿化等基础设施得到了整体改善，提升了居民生活环境质量，得到居民群众的普遍认可。
我区原有50个小区纳入改造，包括有：
解放后至1980年建成的小区8个；
1980年至1990年建成的小区19个；
1990年至2000年建成的小区23个。
除去拟纳入成片连片城市更新进行全面改造的4个小区（纸厂小区、晒布社区、新城小区、余荫花园）、纳入道路扩建的5个小区（5个小区均位于桥南街绣品社区内）及已改造完成的2个小区，我区涉及的老旧小区微改造项目实际任务量为39个，涉及市桥、桥南、沙头、大石、大龙、南村共6个镇街。
备注：进行微改造的是侨联小区即为侨联大街，进行全面改造的是新城小区即为侨联社区新城区。
小番 广州番禺发布 1周前
2017年，我区共有5个老旧小区微改造项目纳入市城市更新项目与资金计划，分别为市桥街瑞和园小区、大市社区、侨联小区、石街社区及桥南街绣品社区，2017年共安排下达市级资金1120万元，区级配套资金996万元，资金已支付995.13万元。在区城市更新局、属地镇街、居委会的共同推动下，通过对5个老旧小区微改造的先行先试，小区建筑外立面、公共道路、排水及排污管网、小区绿化等基础设施得到了整体改善，提升了居民生活环境质量，得到居民群众的普遍认可。
我区原有50个小区纳入改造，包括有：
解放后至1980年建成的小区8个；
1980年至1990年建成的小区19个；
1990年至2000年建成的小区23个。
除去拟纳入成片连片城市更新进行全面改造的4个小区（纸厂小区、晒布社区、新城小区、余荫花园）、纳入道路扩建的5个小区（5个小区均位于桥南街绣品社区内）及已改造完成的2个小区，我区涉及的老旧小区微改造项目实际任务量为39个，涉及市桥、桥南、沙头、大石、大龙、南村共6个镇街。
备注：进行微改造的是侨联小区即为侨联大街，进行全面改造的是新城小区即为侨联社区新城区。
2018/06/06回复
ale_zheng89楼2017年9月份，侨联社区的居委对新城区的业主进行了全面改造意向征询，根据近期业主咨询广州城市更新局后的反馈：
1、目前市桥街道办对侨联社区新城小区的改造意愿开展了调查征集工作，尚未完成。
2、暂时的改造意愿调查征集情况如下：新城小区共1080户房屋，暂时收回715份调查问卷，其中有11户反对。
3、根据《广州市城市更新办法“1+3”政策》要求，全面改造需同意改造户数的比例达到90%以上（含90%）的方可启动改造。
意向调查表只收回了66%，反对的并不多（只占了已回收问卷的1.5%），问题在于还有34%的业主未参与调查，估计这部分业主还不知情，或者身在外地或者国外，还未参与调查。未来的难点也在这里，要收集齐业主的意见还需要花费不短的时间和精力。
侨联社区新城区能否拆迁成功就看同意改造的比例能否达到90%以上。
1、目前市桥街道办对侨联社区新城小区的改造意愿开展了调查征集工作，尚未完成。
2、暂时的改造意愿调查征集情况如下：新城小区共1080户房屋，暂时收回715份调查问卷，其中有11户反对。
3、根据《广州市城市更新办法“1+3”政策》要求，全面改造需同意改造户数的比例达到90%以上（含90%）的方可启动改造。
意向调查表只收回了66%，反对的并不多（只占了已回收问卷的1.5%），问题在于还有34%的业主未参与调查，估计这部分业主还不知情，或者身在外地或者国外，还未参与调查。未来的难点也在这里，要收集齐业主的意见还需要花费不短的时间和精力。
侨联社区新城区能否拆迁成功就看同意改造的比例能否达到90%以上。
2018/06/06回复
ale_zheng92楼市桥河北岸重点改造的范围还包括：市桥街三堂社区、晒布社区、田心社区、先锋社区、新城小区改造范围，用地面积约39公顷（以最终确定的改造面积为准）。
原文见中国政府采购网：
广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评（CLPSP18GZ06ZC02）公开招标公告
2018年05月29日 11:02 来源： 【打印】
广东采联采购招标有限公司 受 广州市番禺区城市更新局的委托，对 广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控规交评、文评、环评（包组一）,广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评(包组二) 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、采购项目编号：440113-201805-789346-0004,440113-201805-789346-0005
二、采购项目名称：广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控规交评、文评、环评（包组一）,广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评(包组二)
三、采购项目预算金额（元）：980,000
四、采购数量：1项
五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)
1. 本项目属于政府采购项目。
2. 政府采购监督管理部门：同级政府采购监管部门。
3. 项目基本概况简述：
根据广州市城市更新办法“1+3”的相关要求，城市更新策划方案经市城市更新领导机构审定后，涉及调整控制性详细规划的，需编制控制性详细规划修改论证报告。本项目工作内容为广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评（道路交通影响评估、历史文化遗产保护评估、环境影响评估）。其中包组一：广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评（道路交通影响评估、历史文化遗产保护评估）；包组二：广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调环评（环境影响评估）。本项目范围共分为两个层次（详见用户需求书）：
（1）整体研究范围：即市桥街范围，用地面积约1035公顷（以最终确定的研究范围为准）；
（2）重点改造范围：市桥街三堂社区、晒布社区、田心社区、先锋社区、新城小区改造范围，用地面积约39公顷（以最终确定的改造面积为准）。
原文见中国政府采购网：
广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评（CLPSP18GZ06ZC02）公开招标公告
2018年05月29日 11:02 来源： 【打印】
广东采联采购招标有限公司 受 广州市番禺区城市更新局的委托，对 广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控规交评、文评、环评（包组一）,广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评(包组二) 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、采购项目编号：440113-201805-789346-0004,440113-201805-789346-0005
二、采购项目名称：广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控规交评、文评、环评（包组一）,广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评(包组二)
三、采购项目预算金额（元）：980,000
四、采购数量：1项
五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)
1. 本项目属于政府采购项目。
2. 政府采购监督管理部门：同级政府采购监管部门。
3. 项目基本概况简述：
根据广州市城市更新办法“1+3”的相关要求，城市更新策划方案经市城市更新领导机构审定后，涉及调整控制性详细规划的，需编制控制性详细规划修改论证报告。本项目工作内容为广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评、环评（道路交通影响评估、历史文化遗产保护评估、环境影响评估）。其中包组一：广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调交评、文评（道路交通影响评估、历史文化遗产保护评估）；包组二：广州市番禺区市桥河北岸成片更新改造项目控调环评（环境影响评估）。本项目范围共分为两个层次（详见用户需求书）：
（1）整体研究范围：即市桥街范围，用地面积约1035公顷（以最终确定的研究范围为准）；
（2）重点改造范围：市桥街三堂社区、晒布社区、田心社区、先锋社区、新城小区改造范围，用地面积约39公顷（以最终确定的改造面积为准）。
2018/06/06回复
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