tiantianxuexi
tiantianxuexi楼广州的炒家所占比例极低
害羞的问个问题：到底你认识几个炒家？
704367房产楼市
2017/09/24
全部回帖
2017/09/24回复
gunxtwp:
炒家多少无意义，房价已上天
查看原文是啊，我一直疑惑，炒家是怎么炒的？要炒，起码要能买到便宜的房子吧？什么业主愿意把自己房子便宜卖了？让炒家去赚钱？又说炒家杠杆很高，那炒房成本也应该很高啊？那应该加价很多啊？买不到便宜的房子，还要加价很多卖？炒家这要多大的本事啊？
2017/09/24回复
搞不懂，可能也分大小炒家
2017/09/24回复
你应该认识不少吧…想找新客源了？
2017/09/24回复
白瓷问题最大的炒家肯定你认识,那就是银行几乎所有投资客2/3的资金来自 ...
2017/09/24回复
jw8292:
很多呀，你问问身边的教师医生等收入稳定的中产阶层
手头几十万闲钱，容易从银行贷款，有兴趣有能力投资房产的这个群体最庞大，他们可以称作炒家，反而那些真正无房的刚需根本没能力支撑目前的房价
查看原文手头几十万闲钱，容易从银行贷款，有兴趣有能力投资房产的这个群体最庞大，他们可以称作炒家，反而那些真正无房的刚需根本没能力支撑目前的房价哦，那我也算是炒家了。不过，人家传说炒家高杠杆要爆仓啊，但我的杠杆，你说的那些中产——也就是我的朋友们的杠杆其实都不高啊。买个房也就放在那里，要么等着老人将来过来住、要么等着小孩分家用、要么等着攒起来将来换个大房，好像和传说中的炒家“快进快出”“高杠杆”的逻辑不太一样啊。
2017/09/24回复
炒家你竟然不认识还以为是街边的小混混？
2017/09/24回复
jw8292:
你说话很象白吃
炒家杠杆何为之高，因为他们收入稳定、有足够的业余时间，能轻松的从银行贷款才具备炒家基本条件，你听说过有“炒家”SB到用自己银行存款炒房的？
查看原文炒家杠杆何为之高，因为他们收入稳定、有足够的业余时间，能轻松的从银行贷款才具备炒家基本条件，你听说过有“炒家”SB到用自己银行存款炒房的？那我认识的那些所谓炒家，原来都是假炒家啊。你好聪明啊，我是有点傻，我7成的钱都是自己的，银行只搞了3成。不过，就你说的那些中产而言，这些年都是怎么规避3套限购的？我之前离婚搞过一次，但是现在离婚也搞不定了，真没找到招。——你这么聪明，要不你说下呗。
2017/09/24回复
你到底懂不懂，人家是几套房加无处可投资的几十万闲钱，不能做首期？
2017/09/24回复
tiantianxuexi:
那我认识的那些所谓炒家，原来都是假炒家啊。你好聪明啊，我是有点傻，我7成的钱都是自己的，银行只搞了3成。不过，就你说的那些中产而言，这些年都是怎么规避3套限购的？我之前离婚搞过一次，但是现在离婚也搞不定了，真没找到招。——你这么聪明，要不你说下呗。
查看原文我收入很稳定，银行说二套只能3成啊，这种梗都你能破？你给指点指点呗
2017/09/24回复
i36688778:
我真没说过其他唱多的就是中介，但你刷屏的行为和说话的口吻就是一个素质低劣的中介。承认自己的职业有那么难堪吗？连自己都鄙视自己？
查看原文呵呵，你开心就好，反正我肯定不会把房子便宜卖给你的，放心好了。
2017/09/24回复
因为你根本没有稳定的职业与收入，所以银行只给你三成！
2017/09/24回复
多了去了:1.炒家不需要全款买房 只需要和业主合作 把价格抬上去 按比例分成即可 2.通过定金 锁住房源 找接 ...
2017/09/24回复
拿委托公证的，也是合作的一种方法啊
2017/09/24回复
那投机的极少啊，投资的就太多了
2017/09/25回复
你以为目前这个市场价格和十年前一样,支撑这个体系能靠那些象你一样无房无稳定职业的刚需?用用脑子吧 ...
2017/09/25回复
不好意思,我也只是逗你玩,正经问题一个懒得回,连稳定收入职业都没有,款也贷不了,难怪连市场炒家投资者的概 ...
2017/09/25回复
哈哈,随便,有时间看看你自己在第一页的发言,除了死鸡撑饭盖的表演丢脸还能有什么料,所以,别怪人根本不愿意 ...
2017/09/25回复
