滨海御城这个盘怎么样？
29451118房产楼市
150187486862017/09/30
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yayunfeng
Vicky口袋板凳yayunfeng:
楼主是什么因素不考虑御城了？我是1602买的御城，投资用，目前自住员村。不过我是盲目买的，就一个原因，离地铁近，将来容易出手。
查看原文1602买的话应该是1.5万一平米，现在3万，肯定有点风险
2017/10/04回复
15018748686楼yayunfeng:
楼主是什么因素不考虑御城了？我是1602买的御城，投资用，目前自住员村。不过我是盲目买的，就一个原因，离地铁近，将来容易出手。
查看原文我开始也是看广告 离地铁近 而且周围设施已经很成熟~可以自住兼升值投资吧~ 倾向自住多点~ 差点下定，后来想想如果自住的话 就相当于抛弃广州市区了， 跟住了几十年的市区说再见 还是有顾忌~ 且南沙那边发展起来确实需要时间比较久 人不多 租不出去 自己住也感觉很孤独~ 虽然是地铁口上盖 但回员村也要一个多小时地铁~ 然后就看到天河金茂府，虽然地段比不上员村~但还是属天河~ 回员村也真不远~ 新盘6W 在那个地方 我觉得还可以接受~ 毕竟太好的盘也轮不到我们这些平民~
2017/10/04回复
Vicky口袋:
广州大道北堵，学位差（几乎没什么作用），离南方医院还是要一定距离（要开车），梅花园地铁站高峰期上车需要30分钟以上才能勉强挤上，上下班高峰期开车到珠江新城需要1个小时左右。离东山越秀那就更远了
查看原文你觉得目前来说买二手盘好 还是一手盘好呢？ 我只看和留意离地铁口近的盘 有什么好推荐吗？
2017/10/04回复
Vicky口袋:
1602买的话应该是1.5万一平米，现在3万，肯定有点风险
查看原文国庆这几天正置办家私电器，收楼几个月终于租出去了，不过租不起价钱，回报率还不如买基，只能期望涨了。
2017/10/05回复
15018748686:
我开始也是看广告 离地铁近 而且周围设施已经很成熟~可以自住兼升值投资吧~ 倾向自住多点~ 差点下定，后来想想如果自住的话 就相当于抛弃广州市区了， 跟住了几十年的市区说再见 还是有顾忌~ 且南沙那边发展起来确实需要时间比较久 人不多 租不出去 自己住也感觉很孤独~ 虽然是地铁口上盖 但回员村也要一个多小时地铁~ 然后就看到天河金茂府，虽然地段比不上员村~但还是属天河~ 回员村也真不远~ 新盘6W 在那个地方 我觉得还可以接受~ 毕竟太好的盘也轮不到我们这些平民~
查看原文我刚租出去，这几天正买家私电器呢，但租金回报率太低了。
2017/10/05回复
Vicky口袋8楼yayunfeng:
国庆这几天正置办家私电器，收楼几个月终于租出去了，不过租不起价钱，回报率还不如买基，只能期望涨了。
查看原文买房别期望收租赚钱，就像和买股票不期望分红一样
2017/10/05回复
Vicky口袋9楼15018748686:
你觉得目前来说买二手盘好 还是一手盘好呢？ 我只看和留意离地铁口近的盘 有什么好推荐吗？
查看原文南沙目前没有好的地铁盘，地铁慢，旅途长。南沙以后肯定会发展的很好，成为广州第二个中心，只是要时间，所以买南沙都是搏未来。如果急的话就去看看番禺广场附近近地铁的楼盘，价钱肯定不会比金茂府贵
2017/10/05回复
|ザ小＆泥ザ10楼楼主你好，我是买了滨海御城的公寓，现在御城二期马上要开盘了，现在有活动旧业主带新业主购买的话我会有1500元的奖励，如果你真想买这个盘可以找我，我的奖励可以和你对半分，我们双赢
2017/10/14回复
玛丽玛丽哄啊啊11楼|ザ小＆泥ザ:
楼主你好，我是买了滨海御城的公寓，现在御城二期马上要开盘了，现在有活动旧业主带新业主购买的话我会有1500元的奖励，如果你真想买这个盘可以找我，我的奖励可以和你对半分，我们双赢
查看原文滨海御城哪来的公寓，一期都是洋房
2017/10/22回复
kalenanny
8124924
小树底14楼15018748686:
如果以珠江新城为中心，南沙是真的远，说是广州，其实真的相当于到别的城市了，如果上班在珠江新城，坐地铁都要1个半小时最快~ 每天上下班就要4小时~ 如果能在南沙上班的话 那里真的没啥缺点了
查看原文再过三年，南沙坐地铁去珠江新城只需20多分钟，18号线
2017/10/22回复
|2163_156115楼今天开盘，销售给的计价单
2017/11/05回复
我是穿马甲滴|2163_156118楼kalenanny:
厉害了，辣么贵。
查看原文双合同，主合同首付83万，装修合同100万三年还清，加上利息总共124万。醉了。
2017/11/05回复
