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继我卖55万房给了5万中介费后,我又成功出租了海珠的房子

2020382房产楼市

    上个月把花都的房子卖了,跟中介商定好我就打算卖55万,多出来的部分他自己拿,于是他帮我把房子60万价格卖掉,我给了他五万。整个交易过程一个星期。这周我把海珠的地铁三房拿去出租,跟中介说我打算租5千(整租一年起),多出来部分每多一百,我给他五百酬劳(2500的中介费另计)。于是一天后,他帮我把房子以5500的价格租出去了。(楼上两房放了一两个月最后租5500出去)。不过我已经很开心了,最主要是尽快把房子租出去,放手里一个月就损失5千啊(如此想来,适当让利,皆大欢喜。)事实证明,对中介大方点,办事积极性都不一样。哈哈哈。房子放租才三天就租出去了,迅速回笼资金。😂。   


  
2017/10/11
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看行情的,这招我何尝没用过,有时出租还是很慢。这是洗脑篇吗?这个道理我早就懂了。
还有,为了减少空置期,有时可以适当减少租金。租客也不傻,人家会货比三家的,哪是中介费那么简单?
2017/10/11回复
uandme1:
还是有点担心,租客半路出问题,还得重新招租,又要花钱😂
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只能祈祷我人品爆发,租客别提前走了
2017/10/11回复
maggiexuelian:
看行情的,这招我何尝没用过,有时出租还是很慢。这是洗脑篇吗?这个道理我早就懂了。还有,为了减少空置期,有时可以适当减少租金。租客也不傻,人家会货比三家的,哪是中介费那么简单?
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可能是我要求不高吧。价格定的也低,中中介有利可图。如果我咬准5800不讲价,也做不成呢。
2017/10/11回复
maggiexuelian:
看行情的,这招我何尝没用过,有时出租还是很慢。这是洗脑篇吗?这个道理我早就懂了。还有,为了减少空置期,有时可以适当减少租金。租客也不傻,人家会货比三家的,哪是中介费那么简单?
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对了,我重新把墙刷了一次,还把走道都墙也刷白了,周围邻居的墙我也帮忙刷了,反正油漆够用就刷掉它。外围环境翻新后给人感觉不错(也希望邻居知道我的苦心对我的租客好点),这也是快速租出去一个因素吧。我猜
2017/10/11回复
Tracymama:
10多年前做过中介,去年买房租房全部用以前的套路对待中介,2套房都在放盘第二天就租出去了,是我要的结果,钱花得值
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请教怎么做?
2017/10/11回复
就怕断租,你腾来腾去的各项成本。

我都试过签一年约但不到三个月,租客就拍屁股走的,还要是过年前,结果真是空置了三个月,扣他一个月押金都无数为啊!
2017/10/11回复
你的中介好爽~~~~
2017/10/11回复
Tracymama:
10多年前做过中介,去年买房租房全部用以前的套路对待中介,2套房都在放盘第二天就租出去了,是我要的结果,钱花得值
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求科普套路
2017/10/12回复
ay2010ay201010楼
-无名小卒-:
只能祈祷我人品爆发,租客别提前走了
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提前走担心什么呢,二个月押金不是就入口袋了吗?不亏有赚哦!
2017/10/12回复
上个月把花都的房子卖了,跟中介商定好我就打算卖55万,多出来的部分他自己拿,于是他帮我把房子60万 ...
照片在老东山拍的吧
2017/10/12回复
我今年卖房子也是,我要求150万,但还想卖高一点,就和中介说,超过150万的,我们对半分,然后中介在三方谈判的时候,非常的给力,不断和买家说,足足谈了二个小时,中途我都想放弃了,但是中介还是在继续,最后多给了1万。哈哈
2017/10/12回复
😀放租 卖房可以试试找我
2017/10/12回复
花都哪里,多大的房子只要55万??
2017/10/12回复
楼主花都的房子具体什么位置?想知多大面积
2017/10/12回复
这种房东就该批评,搞乱市场,中介越来越得势都是你这类人培养的
2017/10/12回复
GraceluGracelu17楼
广州飘客:
这种房东就该批评,搞乱市场,中介越来越得势都是你这类人培养的
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赞同
2017/10/12回复
jane9aijane9ai18楼
哪有那么多租客,我的房子放在中介没有一次帮我租出去了的,都是我自己找的租客
2017/10/12回复
都是套路。。。。
到处是陷井~~!!!!
2017/10/12回复
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