楼主在误导群众。底价成交的全部是商用地块，基本都是拍卖前就定局的，商业用地和居住用地没法比较。实地拍下的地是配建二中的学校用地，价格怎么可能高。科学城的居住用地是广州第一块要求百分百自持的，几个开发商报价都到达最高限额了，最后待三天后摇号决定。最近正常点的拍地就是佛山桂城地块，被越秀地产以超50亿拍得，不算地王，但总价很高。

南沙的地就是给央企的，等于自己人给自己人

我说的是八九十年代机关国企事业单位分房。你太年轻了不知道吧

我很年轻并且房多 我父母也在体制内 你觉得我知不知道呢？😂

以前是按职称工龄分房，都是要交房租的，后来才变卖给个人，这就叫房改房。

南沙的中金，琶洲的中海运，不强？现在中国的央企很强

就科学城一块地是住宅用地，而且还是最高限价中的，本来这地盖出的房子可以进入市场流通的，现在变成一比一自持，等于减少了市场供给啊

国家现在限买限卖，自持政策很可能会配套以后的房产税，到时候这些开发商就歇菜了。

放屁，桂城的地单价便宜得要死