下个月底另一套装修完，想着要不要用这2套练练手先。

3房，现租5700，没月保的，先到先停，没位就拉倒型的，还没想好是整成民宿类的还是长租型的。

楼梯楼租吗？？老越秀哪边

我家房子也短租，在东晓南地铁附近，房子装修保养很好，之前我的婚房来的。有需要可以发图

正好中大地铁站300米，有个2房，4800电梯   南
最少租4-5个月。.不要中介

这些天在百度上查民宿的相关信息，
遇到1个做民宿几个月的小伙子，
听他做民宿这几个月的经历颇有一番过山车的体验：
房子租在深圳北附近，第一天在平台上发布信息就接到1单，
接着收到一张1个月长租的订单，小伙子信心满满，马上租了第二套房做民宿，
因为暑假的关系，房源爆满，赚了1倍的房租，
但9月开学及台风的关系，亏本1个月，
十一放假几天房间再次爆满，十一过后到目前为止又空了一半房间，
然后在58上面挂出转租的信息。

遇到一个路客的工作人员，个人感觉有点加盟的意味，交一定的保证金，路客提供设计方案，个人提供房子及按路客的方案装修，双方按比例分成，路客提8%，平台流量收3%，个人还要承担网上兼职、助理房东的费用。

LZ考虑做民宿短租，以下提供一点个人心得供参考。
第一，房子所处地段的重要性是首位的，不同地段有不同的需求效应。要分析明确自己房子的市场定位。
第二，房子内部的房态也很关键，房子不怕小不怕老旧也不怕走楼梯，只怕不干净整洁，内部软装也不怕没情怀，只怕太像酒店宾馆的统一标准化，感觉不居家。
第三，与长租客不同，短租房更需要体现房东的贴心关怀与附加价值，这些点滴不会立竿见影，但是日积月累可以从房客的入住体验反映出来。
第四，民宿短租，顾名思义，与长租的固定客源相比，人员的频繁更换是最大特征。LZ要做好人来登记，人走注销的准备，要能够随时带人入住，床铺被席坚持做到每客一换，房间卫生至少做到每单整理一次，以及入住期间可能需要随时出现并提供帮助而不仅仅是通讯联络上的技术支持，诸如此类的心理准备。
更详细的，就不一一罗列了，希望Lz能有所了解。

好的，非常感谢！