LZ考虑做民宿短租，以下提供一点个人心得供参考。
第一，房子所处地段的重要性是首位的，不同地段有不同的需求效应。要分析明确自己房子的市场定位。
第二，房子内部的房态也很关键，房子不怕小不怕老旧也不怕走楼梯，只怕不干净整洁，内部软装也不怕没情怀，只怕太像酒店宾馆的统一标准化，感觉不居家。
第三，与长租客不同，短租房更需要体现房东的贴心关怀与附加价值，这些点滴不会立竿见影，但是日积月累可以从房客的入住体验反映出来。
第四，民宿短租，顾名思义，与长租的固定客源相比，人员的频繁更换是最大特征。LZ要做好人来登记，人走注销的准备，要能够随时带人入住，床铺被席坚持做到每客一换，房间卫生至少做到每单整理一次，以及入住期间可能需要随时出现并提供帮助而不仅仅是通讯联络上的技术支持，诸如此类的心理准备。
更详细的，就不一一罗列了，希望Lz能有所了解。

好的，非常感谢！