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番禺大石莲芳园二楼82房,145万,可以下手吗?

1199270房产楼市

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bowner:
50多方,楼梯楼,装修一般,140W卖了,均价2.61W,从同小区其它房子放盘的价格来看,卖便宜了点,不过赶着换房,现在二手市场又太冷清,也不想等,前两周签了,在等买家筹首付款,都是刚需啊~~。我看了下链家,从2.7W到3W的都有,而这个小区的房源太少,这些价格其实很难做参考。大石的房子,想要稍微新点,环境好点,但价格又不是很离谱的话,有几个小区可以选:富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近,金城花园最远,楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间,电梯楼就基本是在3W左右了,看情况挑吧。对了,这几个小区对应的学校都是大石中心小学(市一级)和大石中学(听说是省一级,但没地方考证,个人感觉是市一级的档次吧)。旁边还有个今日丽舍,抛开那个灭门案不谈,这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点,不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了,哈哈~~~
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现在有一套3楼东园的,是说77平210万,超了我的最好预算,这样看来均价倒是差不多然后业主好像也是可卖可不卖,租客又不让看房,说价格还要回去商量一下,搞不好还要涨价,这个小区放盘的少,我又蛮喜欢这个小区的,合适的真的难碰。居然还有灭门惨案这种事……瑟瑟发抖。
2017/10/25回复
bowner:
50多方,楼梯楼,装修一般,140W卖了,均价2.61W,从同小区其它房子放盘的价格来看,卖便宜了点,不过赶着换房,现在二手市场又太冷清,也不想等,前两周签了,在等买家筹首付款,都是刚需啊~~。我看了下链家,从2.7W到3W的都有,而这个小区的房源太少,这些价格其实很难做参考。大石的房子,想要稍微新点,环境好点,但价格又不是很离谱的话,有几个小区可以选:富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近,金城花园最远,楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间,电梯楼就基本是在3W左右了,看情况挑吧。对了,这几个小区对应的学校都是大石中心小学(市一级)和大石中学(听说是省一级,但没地方考证,个人感觉是市一级的档次吧)。旁边还有个今日丽舍,抛开那个灭门案不谈,这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点,不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了,哈哈~~~
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50多平,如果有老人小孩住起来就会有点挤了,小夫妻带个孩子还是极好的。
2017/10/25回复
bowner:
50多方,楼梯楼,装修一般,140W卖了,均价2.61W,从同小区其它房子放盘的价格来看,卖便宜了点,不过赶着换房,现在二手市场又太冷清,也不想等,前两周签了,在等买家筹首付款,都是刚需啊~~。我看了下链家,从2.7W到3W的都有,而这个小区的房源太少,这些价格其实很难做参考。大石的房子,想要稍微新点,环境好点,但价格又不是很离谱的话,有几个小区可以选:富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近,金城花园最远,楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间,电梯楼就基本是在3W左右了,看情况挑吧。对了,这几个小区对应的学校都是大石中心小学(市一级)和大石中学(听说是省一级,但没地方考证,个人感觉是市一级的档次吧)。旁边还有个今日丽舍,抛开那个灭门案不谈,这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点,不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了,哈哈~~~
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感觉买不起了,都是大盘,不然就租客不给看,中介给我推一个87
2017/10/25回复
bowner:
50多方,楼梯楼,装修一般,140W卖了,均价2.61W,从同小区其它房子放盘的价格来看,卖便宜了点,不过赶着换房,现在二手市场又太冷清,也不想等,前两周签了,在等买家筹首付款,都是刚需啊~~。我看了下链家,从2.7W到3W的都有,而这个小区的房源太少,这些价格其实很难做参考。大石的房子,想要稍微新点,环境好点,但价格又不是很离谱的话,有几个小区可以选:富庭东园、富庭华园、滨江绿园、金城花园。其中富庭东园离地铁站最近,金城花园最远,楼梯楼的话价格基本在2.7-3W之间,电梯楼就基本是在3W左右了,看情况挑吧。对了,这几个小区对应的学校都是大石中心小学(市一级)和大石中学(听说是省一级,但没地方考证,个人感觉是市一级的档次吧)。旁边还有个今日丽舍,抛开那个灭门案不谈,这个小区的房的层高貌似比其它房要矮了点,不知道是不是错觉。早知道我到这里放盘了,哈哈~~~
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87平,装修的倒是很漂亮,240w,均价还行,可是买不起呀😑心塞
2017/10/25回复
bownerbowner65楼
旺财4321:
50多平,如果有老人小孩住起来就会有点挤了,小夫妻带个孩子还是极好的。
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是啊,我是因为二胎出生,必须得换房子,而当初是没想着卖这边的房子的,毕竟这边生活方便,超市、菜市场就在马路斜对面,离地铁也不远,小区环境也还行,物业费也不高(才几毛一平方),所以物业保安也没多少人,但因为小区小,进进出出的人保安一看就知道是不是业主,所以相对来讲治安还可以,我认识的几个邻居,这边的房子都不舍得卖的,都是直接在外面新买一套。如果你的预算是200W以下的话,那只能看看有没有60几方的放出来,但60几方的这段时间比较抢手,现在买房的基本是刚需,都是和你类型差不多的,所以60几方的有时单价反而不便宜,这个得看点运气了。
2017/10/25回复
混合结构还是框架
2017/10/25回复
大石地铁口附近还有个有小区的,叫富泽居,环境还可以,小小的,不过房源很少,离地铁口走路5分钟,算近的啦……我家就在富泽居,想再买套都没有房源放出来
2017/11/21回复
我是猪猪mm:
大石地铁口附近还有个有小区的,叫富泽居,环境还可以,小小的,不过房源很少,离地铁口走路5分钟,算近的啦……我家就在富泽居,想再买套都没有房源放出来
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富泽居我在外面看了一下,小区不大,管的挺严的,进出都要登记,能说说住起来咋样嘛
2017/12/16回复
cmw0008cmw000869楼
你这心态太怂了,不要信中介的鬼话,更不要下什么诚意金,现在不比以前了。如果价格笋马上给人买了
2017/12/16回复
siilllysiillly70楼
今日丽舍电梯两房170万 有考虑不
2017/12/16回复
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