手上有50万左右，求投资房产建议
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花朵尔2017/10/30
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吖狄
一讲者
|H-欧海细
lingyuao
jdbhxii11楼花朵尔:
50多万是首付，别理解错了呀
查看原文现在住宅新房都是阴阳合同，首套的首付基本过6成了！所以你这种情况新房广州区域是基本没可能了，除非有问题或者很喽的盘！所以只能选择二手房了，然而二手房税费又高，要找个过五唯一的才省税费！然后像这样的肯定新不到哪里去！所以何去何从楼主自己琢磨一下，别听风就是雨！
2017/10/30回复
花朵尔楼12楼jdbhxii:
现在住宅新房都是阴阳合同，首套的首付基本过6成了！所以你这种情况新房广州区域是基本没可能了，除非有问题或者很喽的盘！所以只能选择二手房了，然而二手房税费又高，要找个过五唯一的才省税费！然后像这样的肯定新不到哪里去！所以何去何从楼主自己琢磨一下，别听风就是雨！
查看原文新的投资也不划算，不能出租。我不是听风是雨，我只是听下意见。二手税费也没多少的，个税1个点没多少钱
2017/10/30回复
花朵尔楼13楼jdbhxii:
现在住宅新房都是阴阳合同，首套的首付基本过6成了！所以你这种情况新房广州区域是基本没可能了，除非有问题或者很喽的盘！所以只能选择二手房了，然而二手房税费又高，要找个过五唯一的才省税费！然后像这样的肯定新不到哪里去！所以何去何从楼主自己琢磨一下，别听风就是雨！
查看原文只是听下意见，个税1个点没什么钱呀
2017/10/30回复
littlenewus14楼花朵尔:
抵押？用一套抵押吗？我们不抵押呀，买来先出租，放个几年，实在不行给孩子当学位房也可以。现在住的学位不行
查看原文炒房团的手法就是全款买入，然后抵押，以前可以抵押出七成，现在被限制了！！你有钱没地方用可以买个带比较好学位的老破啊，学位自己用再租出去抵月供。
2017/10/30回复
潘小咚15楼花朵尔:
本人有一套自己住的三房，男朋友还没有房子，他有购房资格，手上有50万左右，想投资一套房子。最好是两房到三房，打算放3到5年，不知道投资什么样的房子靠谱点。
查看原文建议你买投资房咯 这边可以帮你做3成首付
2017/10/30回复
花朵尔楼16楼littlenewus:
炒房团的手法就是全款买入，然后抵押，以前可以抵押出七成，现在被限制了！！你有钱没地方用可以买个带比较好学位的老破啊，学位自己用再租出去抵月供。
查看原文有没有好学位的老破小楼盘推荐
2017/10/30回复
littlenewus17楼花朵尔:
有没有好学位的老破小楼盘推荐
查看原文我不是中介啊，要是中介你就觉得恶心了。。😄
2017/10/30回复
啄木鸟88
