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广州哪个区买房

40542128房产楼市

越秀上班,预算有限(300万内越便宜越好),打算番禺或者黄埔买个小三房。除了上班方便,还要考虑孩子上学问题,最好有好的学校。

最近看了番禺祈福新村的一些二手房,但是楼梯房比较老了,单价也要3万以上了,电梯房相对大些,总价都在300万以上,超出了预算范围。而且虽然说几年后有地铁22线通过,但是去市区不方便,要转几趟。感觉祈福的房子近期已经差不多涨到天花板了,虽说买来自住,但是还是希望自己的房子可以增值快些。

预算300万内(越便宜越好),小3房,番禺或者黄埔的盘,有没有推荐?二手房或者新盘都可以。黄埔我不熟悉,哪个板块的房子相对来说比较好?

求各位大神推荐~~小女子在此谢过~~
2017/11/01
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qwert01:
番禺要学位就买市桥
查看原文
嗯嗯,也要一手房么?二手房是不是也没有学位的?
2017/11/02回复
市桥好,而且是三号线始发站,到猪城方便。有学位,而且,价格好像比较便宜
几年之后有三条线都经过番禺广场,其中一条是18号,听说是广州最快的线
2017/11/02回复
可以看下洛溪,南浦这边咯,小区房也挺多的,按你的预算可以买个大三房了
2017/11/02回复
祈福不到一年前,中新区全南向中间位,1万5求爷爷告奶奶的,都没人要买房子。。。
以前还有一点点优点,价格还算便宜。。。
现在基本这个优点也没了,物业贵、交通学校不行....以后建好的地铁也是超级鸡肋,去地铁站也足够远。
2017/11/02回复
东晓南
2017/11/02回复
正常发言也不行:
祈福不到一年前,中新区全南向中间位,1万5求爷爷告奶奶的,都没人要买房子。。。以前还有一点点优点,价格还算便宜。。。现在基本这个优点也没了,物业贵、交通学校不行....以后建好的地铁也是超级鸡肋,去地铁站也足够远。
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是啊,物业超级贵,价格现在也没啥优势了。我不知道学校如何,因为孩子还太小,小区里的邻居说:还可以😁
2017/11/02回复
Rimini:
到越秀上班方便的就是2号线沿线了,番禺的话洛溪和南浦咯,都好多小区
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有新盘推荐么?
2017/11/02回复
去越秀上班买佛山啊
2017/11/02回复
张家宝贝20150909:
是啊,物业超级贵,价格现在也没啥优势了。我不知道学校如何,因为孩子还太小,小区里的邻居说:还可以😁
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建议你还是多了解了解。
祈福教育基本太弱,幼儿园基本3k+,而且还很多人抢,适合没户口的过去。
你要是在他的小学、初中上学,基本都要威逼你家学生签字同意业委会涨管理费之类的事情多的要命。
老师都有这些利益的硬指标,你敢不签名,你家小孩。。。。
所以后来换了市桥(广场)的房子,发现n多邻居都是祈福过来的。
2017/11/02回复
好的学校,比较难定义,越秀、天河的学位房考虑不了,要不私立学校。300万小三房,番禺大石、洛溪可以考虑。
2017/11/02回复
大石可以,富丽小学,富丽中学都可以,离市区也近
2017/11/02回复
正常发言也不行:
建议你还是多了解了解。祈福教育基本太弱,幼儿园基本3k+,而且还很多人抢,适合没户口的过去。你要是在他的小学、初中上学,基本都要威逼你家学生签字同意业委会涨管理费之类的事情多的要命。老师都有这些利益的硬指标,你敢不签名,你家小孩。。。。所以后来换了市桥(广场)的房子,发现n多邻居都是祈福过来的。
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祈福的医院,学校都很差的,都是私人的,不是公立的,不明白祈福为什么那么多人买,交通拥挤人口多,基本上是被政府遗忘的一个角落。最终你想想,买房不就是为了教育医疗交通吗?
2017/11/02回复
Vicky口袋:
祈福的医院,学校都很差的,都是私人的,不是公立的,不明白祈福为什么那么多人买,交通拥挤人口多,基本上是被政府遗忘的一个角落。最终你想想,买房不就是为了教育医疗交通吗?
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祈福房源200万左右居多,屌丝刚需有一席之地,而且也算大小区,听起来有面子。
当年好多朋友买那里都是这个原因,后来就都走了。
今年之前祈福的房子难卖的要命,降价再降价都没人要, 今年加价再加价都有人抢。
2017/11/02回复
正常发言也不行:
祈福房源200万左右居多,屌丝刚需有一席之地,而且也算大小区,听起来有面子。当年好多朋友买那里都是这个原因,后来就都走了。今年之前祈福的房子难卖的要命,降价再降价都没人要, 今年加价再加价都有人抢。
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现在加价看看?现在成交量那么低(有房票的人少),利率高,购房者更少了
2017/11/02回复
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