跟当年福利房一样，不上市就征不到你的土地出让金，等你转手交易的时候这个费、那个税都缴齐了才给你放行！这次放风的房地产税估计也是这个套路，不上市征不到你的税，但惦记着你（给你先挂帐，在交易时再秋后算账！）

如果是补地方财政的窟窿就不可能是这个手法。房产税明显是从存量房里赚钱的法子，和以前买地皮时期的思路是不一样的。

+1。中国的事情啊，以为收税，满大街白菜价，一年薪水买一套。这样想法的人很多。

查了下，重庆、上海施行房产税试点四年多，基本算是被废了。两地试点方案是蜻蜓点水式的，两地的房产税对当地财税没有太大影响，是因为门槛较高：上海针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，家庭人均居住面积超过60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋别墅、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房，税率为0.5%~1.2%之间。新的房地产税将另起炉灶，且较为凶悍。个人住房按照评估值征收房地产税，房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格）。完全不再提第一套免征及家庭人均居住面积等方面，预示存量房普遍征收将非常可能，可能仅在税率上区分。从目前砖家分析来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房地产税，是很有可能的。拥有多套房产的人压力会非常大，到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。 在三四线城市、新区、自贸区、旅游、养老地产等概念盲目购买及囤积的，估计在出台前没能清货，或要扑-街。

你觉得我们要如何操作？卖房套现吗？