房产证一周就办好，抵押的话从银行拿到手要一个多月吧，这个要你催，有的银行都不会通知你去拿房产证

😱……可不可先用新证办理入户手续啊

过户抵押分开办，明天去办，8个工作日后自己去拿新证，搞掂户口什么的再办理抵押登记，放款会迟很多，前提是业主同意

如果约公积金的人办理抵押登记的话，新证不会让你拿的，你抵押了给他们，证只能由他们拿。所以你要说服业主过户抵押分开办的话，新证就可以自己拿到手了，不过放款会迟很多，而且业主比较被动，大多数不肯的

现在抵押登记预约，是自己约。

确实，卖家这样做，他会担心风险……😓

谢谢您的热心支招。原来不知道有准迁证就可以办理入学。不过，从申请投靠入户，到下来准迁证，你之前多久的呢

我也是公积金贷款，交了担保费，面签后三天就去过户和抵押一起办，新证一周后出了公积金的人去拿，出新证后半个月放款，放款后一周我就拿回房产证了。

集体户口入户不知道你入的是哪个区，例如白云区，预约不上可以自己早上七点半到办事大厅排队拿号，可以在当天办完入户并且拿到户口本，我就是这样办的，因为预约的都排到两周后了

每天早上前台接待处一上班就发号，当天一般就四五个号，发完就没有了，预约优先办理，拿号的要等几个小时，我准备好了资料，一上午就拿到了户口本

另外我今年买房，一放款第二天就拿到了房产证，如果银行要过几天才能给你，你可以直接去银行拿房产证加盖银行公章的复印件，可以当原件使用，这样前前后后你大概可以节省一两个月的时间

谢谢。是在天河区……9.1之后全部都要预约😓

公积金贷款，貌似不是去银行，好像是通过什么广州置业担保公司。

之前看到个帖子，没交担保，也是两三周放款……

办理随迁的话，如果要赶小孩上学的时间，那就最好小孩和大人的随迁申请分开办，因为小孩的随迁申请要简单很多，一个月基本可以准迁证。建议你去要入户的当地派出所先问清楚，他们会给你一个大概的时间，如果你觉得时间不够，找家中介问问，看看他们能不能赶时间，要花点钱那也是没办法的事。

对了，为了稳妥起见，建议你也咨询下学校的招生负责人，确认下准迁证可不可以，免得万一政策不同，误了大事。