在天河工作,现住番禺,想换一套天河的学区房。要求20年楼龄以内,户型方正,最好是南向,东向也好,80到110平都可,预算650万以下。华阳附近买不起,重点看华景新城和天府路。感觉华景性价比高但新一点的都靠近铁路或马路,太吵,且离即将开通的地铁远,天府路小学附近也吵,房价也略贵,学位感觉没华景好。好纠结,各位大神有合适的推荐吗?