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现在不能网签,买了等于没买,刚需出路何在?

2463981房产楼市

经过论坛花姐的推荐,去了花湾壹号看了,不错  想买,但是上年买的都还没网签,听销售说排了800多户 现在每个月签1~2户,怪不得单合同了,如果现在买,看情况没个 2 3年都不能入住, 那怎么整?根本买了等于没买嘛~ 我问这个问题销售都支支吾吾~不知如何回答,我是刚需 等着去住的~ 市区好一点的二手盘比这更贵 还要花一笔去装修 5W的预算买那里自住我觉得还行 有高人能说说目前这个情况还会持续多久? 不能网签收楼 业主如何是好?
2017/11/07
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蓝蓝123456789:
你不网签,就不用贷款,不是挺好的吗?不过遇着贷款利息上浮,就烦滴
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买房自己住的 到了收楼期无法入住 资金开放商手里拿着 2年 利息亏了多少?
2017/11/08回复
kisses88kisses88板凳
那交楼日期到了还未网签,是不是可以先入住呢?如果是就无所谓啦,住进去了慢慢签再还贷款不更好?😄
2017/11/08回复
二手房不用等那么久吧
2017/11/08回复
akjshdk:
经过论坛花姐的推荐,去了花湾壹号看了,不错  想买,但是上年买的都还没网签,听销售说排了800多户 现在每个月签1~2户,怪不得单合同了,如果现在买,看情况没个 2 3年都不能入住, 那怎么整?根本买了等于没买嘛~ 我问这个问题销售都支支吾吾~不知如何回答,我是刚需 等着去住的~ 市区好一点的二手盘比这更贵 还要花一笔去装修 5W的预算买那里自住我觉得还行 有高人能说说目前这个情况还会持续多久? 不能网签收楼 业主如何是好?
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不能网签那首付要不要先交的呢?
2017/11/08回复
kisses88:
那交楼日期到了还未网签,是不是可以先入住呢?如果是就无所谓啦,住进去了慢慢签再还贷款不更好?😄
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如果可以这样就没关系了 但是是不可能的
2017/11/08回复
是的 但是 房子也不属于你的,你不能入住 那等于送利息给开发商
2017/11/08回复
baihe2014:
不能网签那首付要不要先交的呢?
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是的 这首付其实相当于定金 没网签前你只是定了这套房子 按照这个速度 排队2年都有可能
2017/11/08回复
akjshdk:
是的 这首付其实相当于定金 没网签前你只是定了这套房子 按照这个速度 排队2年都有可能
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那就是首付还是得先交,但是得网签了银行才放贷?
2017/11/08回复
系咯,对于首付高的是利好啊!不网签,就不用一下子给甘多钱,又不用还贷款先。虽然不买,我都觉得几好
2017/11/08回复
排了800多户,真是签到猴年马月去了。。
2017/11/08回复
2017/11/08回复
经过论坛花姐的推荐,去了花湾壹号看了,不错  想买,但是上年买的都还没网签,听销售说排了800多户 现在每 ...
不能网签说明价格卖高了,现在严查呢,广州是之一
2017/11/08回复
那交楼日期到了还未网签,是不是可以先入住呢?如果是就无所谓啦,住进去了慢慢签再还贷款不更好?😄 ...
没有网签,不怕开发商一房两卖吗?
2017/11/08回复
liqibanliqiban15楼
xiebo9486:
没有网签,不怕开发商一房两卖吗?
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小发展商确实存在这样的风险 在广州市区开发的发展商基本都是大发展商了
2017/11/08回复
baihe2014:
那就是首付还是得先交,但是得网签了银行才放贷?
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是的啊
2017/11/08回复
蓝蓝123456789:
系咯,对于首付高的是利好啊!不网签,就不用一下子给甘多钱,又不用还贷款先。虽然不买,我都觉得几好
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他说10年后再网签 那是不是更好啊?
2017/11/08回复
grace860206727:
今年三月买了越秀海珠湾,到现在也没网签,贷款批复都到期了,遥遥无期啊。问开发商也没用,开发商说政府不让网签,不是我不让你网签,开发商也急着收钱呢,不网签银行就不放贷,开发商就收不到钱。不过是19年5月交楼,还有一年可以等。
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问题来了 到了收楼期 如果还没网签 那么你确定能收楼吗? 按照这个速度 是可以确定 到 2020年也网签不了的。
2017/11/08回复
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