都怪这吉他seacrazy38:
广州从上到下就是抱着这种想法一步步被深圳超越
查看原文超了再说，没超就别BB
如果广州沦为二线城市，有多少人会回家乡省会城市。毕竟工资差不多了房价差很远
28571110房产楼市
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cqw1222
zy239885844楼seacrazy38:
广州现在的落后是十年前种下的果。十年前广州大搞亚运，珠城、海心沙初具规模，广州塔、西塔相继建成，一副华南舍我其谁的一哥形象，当时人们言必称北上广，何等风光。而当时的深圳，正值腾笼换鸟的转型之痛，全国人民都质疑深圳的发展前景。十年后的现在形势完全逆转，广州因为当年的辉煌而固步自封不思进取，沉迷造城运动、卖地盛宴中不能自拔，深圳却在转型中抓住了金融IT爆炸性发展的风口，实现华丽的逆袭，北上广变成北上深。现如今广州引以为傲的传统贸易优势也被杭州的电子商务蚕食了一大块，金融IT被深圳压着，前有狼后有虎，再这样下去可能连第四都保不住啊
查看原文中央政策力度不够，广州当自强…不然高端人才都带着资本跑去深圳了
2017/11/09回复
liqiban45楼life36000:
应该满足了。起码很多人还是可以在广州买套房。起码不限外。开车的没事去深圳。上海。北京溜溜。这三个地方我都溜过!
查看原文我朋友上海准备卖掉上海一套小两房 上海留一套 到广州某新城买四房 回流广州 看好粤港澳湾区发展 广州人且买且珍惜吧 上海白领也不是工资高很多的
2017/11/09回复
zy239885846楼房价低因为城市竞争力不足——低房价是人口、资本流入放缓的结果
前段时间全球城市竞争力排行公布，广州高于北京排第15。
报告是中国社科学院发布的，权威性大家心里有数。关于广州竞争力下降在舆论上已经有多数共识，无论经济增速、人均收入、创新活力等多个维度看，广州都落后了。当然，作为千万人口的历史名城，总有些指标还是靠前的。
社科院给出的主要原因是广州的房价更低，按照这个逻辑，县城的竞争力都有可能排在大城市之前。事实上，大城市房价高是人口、资金集中的结果，人口集中是因为生存条件更优，资金集中是因为机会更大。一旦这些因素集中，房价肯定就会被推高。
谁都不傻，房价低、机会大的城市，人口和资金就会陆续进入。当进入的量足够大时“洼地”就会被填平，所以理论上机会大房价低的城市不会长期存在。广州房价一直低于另外三个一线城市，说明这不是一时半会信息不对称的情况，而是真实的，这是城市综合实力差距拉大的结果。
房价高会挤出附加值低的产业，然而这种低附加值的产业流失的“危害”使不少人反过来诟病高房价。之前有华为工厂搬离深圳的消息，但从企业角度考虑，附加值较低的部门搬到成本更低的地方是一定的选择。大城市在土地、工资成本上都远没有内地有优势，所以劳动密集型的生产部门注定不会在大城市长期、大规模地发展。
而从城市发展角度考虑，管理者会倾向于发展高附加值的产业，因为这既能提高城市的整体收入，也能节约土地。普通市民都希望环境好，福利高，这就要求城市里有更多能赚大钱的企业。对于不足2千平方公里的深圳，真心也装不了几个大厂，留下财务、融资、研发等高附加值的部门就够了。
房价高是民生问题，与经济无关。若单从经济角度考虑，房价也只是供求关系的反应，所以，房价高不但不影响经济的增长，反而说明经济活力十足。高房价其实只是纯粹的民生问题，准确地说是收入偏低的大城市原居民与外来务工人员，如何实现改善居住环境的问题。病不同，方自然不同，莫混为一谈！
趋势摆在眼前，重要的不是争辩，而是反思！
前段时间全球城市竞争力排行公布，广州高于北京排第15。
报告是中国社科学院发布的，权威性大家心里有数。关于广州竞争力下降在舆论上已经有多数共识，无论经济增速、人均收入、创新活力等多个维度看，广州都落后了。当然，作为千万人口的历史名城，总有些指标还是靠前的。
社科院给出的主要原因是广州的房价更低，按照这个逻辑，县城的竞争力都有可能排在大城市之前。事实上，大城市房价高是人口、资金集中的结果，人口集中是因为生存条件更优，资金集中是因为机会更大。一旦这些因素集中，房价肯定就会被推高。
谁都不傻，房价低、机会大的城市，人口和资金就会陆续进入。当进入的量足够大时“洼地”就会被填平，所以理论上机会大房价低的城市不会长期存在。广州房价一直低于另外三个一线城市，说明这不是一时半会信息不对称的情况，而是真实的，这是城市综合实力差距拉大的结果。
房价高会挤出附加值低的产业，然而这种低附加值的产业流失的“危害”使不少人反过来诟病高房价。之前有华为工厂搬离深圳的消息，但从企业角度考虑，附加值较低的部门搬到成本更低的地方是一定的选择。大城市在土地、工资成本上都远没有内地有优势，所以劳动密集型的生产部门注定不会在大城市长期、大规模地发展。
而从城市发展角度考虑，管理者会倾向于发展高附加值的产业，因为这既能提高城市的整体收入，也能节约土地。普通市民都希望环境好，福利高，这就要求城市里有更多能赚大钱的企业。对于不足2千平方公里的深圳，真心也装不了几个大厂，留下财务、融资、研发等高附加值的部门就够了。
房价高是民生问题，与经济无关。若单从经济角度考虑，房价也只是供求关系的反应，所以，房价高不但不影响经济的增长，反而说明经济活力十足。高房价其实只是纯粹的民生问题，准确地说是收入偏低的大城市原居民与外来务工人员，如何实现改善居住环境的问题。病不同，方自然不同，莫混为一谈！
趋势摆在眼前，重要的不是争辩，而是反思！
2017/11/09回复
投资啥好呢
蓝树baby
lilyxuli
maggiexuelian绝对不会回，这里有稳定工作有固定居所，为什么要回老家？回去工资又不是翻倍，只是差不多而已。有什么值得我打破现在稳定的节奏，一切从头来过的？没有！
人生苦短，好好享受当下。
人生苦短，好好享受当下。
2017/11/10回复
都怪这吉他:
上海读了7年书，杭州工作了半年，广州工作了七年，上海确实领先广州，什么时候有杭州啥事？就开了个会自信心这么爆棚？其他城市在发展，也请你们看到广州也在发力
查看原文像你这样不同城市生活过的最有发言权！
2017/11/10回复
ludingcheng:
1、先了解下广州为何是一线（和成都武汉杭州南京重庆到底有何不同？），不要听媒体瞎吹，跟散户乱跑。。。2、了解GDP总量、增速、产业构成和新的驱动力；3、关注zf现在在干嘛，现在的经济状况是不是在筑底；4、16年广州人口流入全国第一，与此同时不少深圳人跑去中山南沙买地。广州住不起你更住不起深圳，深圳在鞭策刺激广州转型（自己去了解广州zf在干嘛），拉大和后面城市的差距；5、关注粤港澳大湾区的计划。你可能错失下一个十年；6、一线城市户口背后是其教育、医疗、交通等资源，在这点上深圳户口最不值钱，不排除广州大量接受深圳30岁左右的中层员工（例如上有老下有小），这部分安居落定的人 VS 打几年工就跑的年轻人，哪个对城市贡献大你自己算；7、一线城市对年轻人最大吸引力是机会。如果定居不下来还找不到机会，那愿你回乡添砖加瓦，这是双赢；8、如果认为自己不在正态分布内，深圳有更高的上限，有机会成为下一个马化腾。
查看原文没想到武汉连海口都不如。
2017/11/10回复
QiaoWayne56楼seacrazy38:
妈网是对所有人开放的论坛，只要不违法的话题都可以讨论，你不喜欢看可以不看，但不能阻止别人说，这是对人的基本尊重
查看原文广州妈网当然是开放的论坛，当然在不违法的基础上接纳所有的发言。在一个广州的论坛说深圳当然可以，你会在朋友面前说人家的父母，孩子，老婆的不好？然后加上一句，为什么就不能接受别人的批评？说的东西不违法，应该得到尊重？尊重是双方向的。何患无辞。
2017/11/10回复
|Wang～往事随风57楼QiaoWayne:
千万不要纯粹的将房价跟工资联系起来，生活是衣食住行。中国的房子绑定了太多的读书，医疗，区位等等的优势。举几个例子，广州今年退休工人的平均工资，医保甲类乙类药物的最新名单。大病医疗的报销比例。年轻感觉只有房价跟自己对应，生老病死每个人都避免不了，大城市的社会保障单纯现在老说，实在是代替不了。当然，如果一生能够永保健康，这个的确可以离开大城市了。
查看原文但忍受着空气污染环境污染，到退休时疾病缠身，终于可以享受年轻时努力攒下的医保养老金，却不知道能再活多少年……如果是这样，倒也不如在一个环境优美的小地方，舒舒服服的过日子，别去想以后会怎样了，呵呵，随便感慨一下，没有针对的意思。
2017/11/10回复
迎风尿十丈
