单身女小白求推荐或分析200万内刚需自住房
33452155房产楼市
我是个房产小白。单身女,去年毕业来广州见识到房价大涨,所以现在想趁早入一个刚需房自住,工作在海珠区东晓南。预算200万内小2房。几年前家里在我名下购了一套商住房,以为被限购,资金不足一直考虑东晓南往番禺方向。
看了半个月东晓南,洛溪,南浦的房子,只有南浦广州碧桂园,沙溪珠江花园相对中意。
广州碧桂园98年楼龄,2.8万,小区环境好,距离地铁口近,周边配套齐全,但是学位一般。
珠江花园92拿地,电梯房,无装修,2.5万,周边别墅区,但是配套不太完善,无地铁口,预计2020年后开通沙溪地铁口,至洛溪地铁口13个公交站。2个楼盘符合我的预算,但是纠结它们地理位置处于番禺,远离市区,担心地段不好。
这里很多房产大牛,希望大家我指点指点。或者有没有更好的建议~万分感谢。
2017/11/09
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荔湾区的富力新居,南源花源,前几天有人发过的。地铁站叫西场。。200万2房应该还有吧。
2017/11/10回复
黑夜里的毛毛虫9楼
黃taizi:
广碧好,公车地铁都方便,小区环境好,配套好,隔壁就是中大附小,公立学校是洛溪中心小学,虽开不久,但是是按省一级建校的学校隔壁就是海濱花园,129直达东晓南,地铁2号线也直达
查看原文广碧到129总站方便吗?
2017/11/10回复
bowner12楼
thly1990:
谢谢你的建议。广碧是我第一次心动的盘,隔壁海龙湾了解吗?另外想请教下底下车库架高的一楼怎么看
查看原文我刚在海龙湾买了房,那边离地铁站稍微远一点吧,大概有1KM的距离,那边的一楼我觉得没问题,因为有地下车库架空,所以那边的一楼相当于二楼了,如果带花园就完美了,一楼不好的地方在几个:安全问题,老鼠问题,潮湿问题。不过因为是架空层,潮湿问题应该还好;老鼠的问题,我还没入住,不清楚那边的情况怎样,我现在住的这个小区的老鼠还是蛮多的(03年的楼盘);但是觉得那些带花园的一楼真得很爽;海龙湾的房价比广碧要高了点,毕竟广碧那边很多楼梯楼,这边都是电梯楼,小区也稍微新点;海龙湾对应的学位是大石中心小学(市一级)、大石中学(听说是省一级,但个人感觉最多到市一级),相对来讲比广碧的要好些。
2017/11/10回复
tracy-leo-yy13楼
我也是住东晓南,这边超级方便,衣食住行医院,就是学位普通一点罗。我是去年买的电梯房,二万多。
2017/11/10回复