珠江新城 珠江帝景 汇景新城参考价格
1531071房产楼市
邓R18676637654星汇云锦 241㎡ 1700万 单价7.05万/㎡ 东南向低层
星汇云锦 332㎡ 1900万 单价 5.72万/㎡ 高层南向5房
嘉裕君玥公馆 192㎡ 1550万 单价8.07万 中层南向5房
隽峰苑 182.3㎡ 1250万 单价6.85万 低层南北对流4房
博雅御轩176㎡ 1350万 单价7.67万 中层南北对流5房
领峰235㎡ 1750万 单价7.57万 高层南北对流 5房
嘉裕公馆200㎡ 1750万 单价8.75万 低层南向望花园
中海璟晖华庭 163㎡ 1480万 单价9.08万 高层南向望花园4房
嘉裕丹顿阳光198.3㎡ 1450万 单价7.3万 中层南北对流5房
誉峰181㎡ 1300万 单价7.2万 高层南向三房
金碧华府145.4㎡ 1200万 单价8.25万 低层南向4房
《珠江帝景》
主推克莱252方 1500万单价5.95万全新装修。高层，望珠江广州塔海心沙
克莱238㎡1500万，单价6.3万高层东北向望广州塔和海心沙
238㎡1550万单价6.51万，南向低层
D座238㎡1400万单价5.88万，高层楼南向望帝景酒店
252㎡1700万单价6.74万南向中层
252㎡1400万单价5.55万南向低层
《汇景新城》
棕榈园258㎡ 1550万单价 6万/㎡（含两个车位）中层南北对流5房
棕榈园330㎡ 2000万 单价6万/㎡（含车位）中层南北对流5房
龙熹山395㎡ 2400万 单价6.07万/㎡（含车位）
世家 223㎡ 1430万 单价6.4万一方（带车位）高层南北对流四房
维伦特莱
189方有一套，位于中层总价1150万，单价6.08万/㎡，北向三房。另外一套也是中层，197方，总价1200万，单价6.1万/㎡，南向4房。还有一套202方的低层总价1180万单价5.84万/㎡，南向4房
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2017/11/12
全部回帖
gowide板凳邓R18676637654:
价格虚高，对着花城大道，低层会比较吵不好出手，高楼层的不错，可以望江。有些户型还算方正。使用率很低，七成三这个样子
查看原文价格虚高是按多少单价算？我看市价比较乱，不知道你按多少算。
2017/11/13回复
gumengchu16周弈诚:
跌了一点， 保利心语 113平方高层，现在开价才930， 之前没有低于1000的， 今天看了一套。
查看原文保利心语这套是什么朝向的呀？
话说这位大神您还没买到房子么。。。。
话说这位大神您还没买到房子么。。。。
2017/11/13回复
邓R18676637654楼gowide:
价格虚高是按多少单价算？我看市价比较乱，不知道你按多少算。
查看原文中小户型基本都放9到10万了，这个价格和中海花城湾和嘉裕公馆差不多了。中海璟晖都可以。不过那个两百多平的不错，七万多单价，也放了好久了，，，，，，，
2017/11/13回复
汇景的价格虚高,地段普通生活不便基本上都是大面积,对倒的炒家多很难找到真正的买家
gflingflin:
发些珠城小户型的来看一下吧
查看原文这个是我前几天帮客户找的两房，迟一点再总结一下小三房出来
珠江新城西区
①珠江都荟 A1栋 22楼 836万 88㎡ 单价9.5万/㎡ 南向
珠江都荟A3座 3楼 735万 87㎡ 单价8.43万/㎡ 北向
②保利香槟 B栋6楼 738万 88㎡ 单价8.38万/㎡ 东北向过五年唯一
保利香槟C梯6楼 820万 88㎡ 单价9.32万 东南向过五年不唯一
③星汇云锦A2栋 44楼 850万98㎡ 单价8.67万 西北向过五年唯一
珠江新城中区
①保利心语B座21楼 720万 72㎡正南望花园价格可谈，同户型10楼720万
保利心语G座23楼 685万 72㎡ 单价9.5万/㎡ 北向
②中海璟晖华庭A3座 15楼 800万 83㎡（一定要一次性付款）南向
中海璟晖华庭A1座30楼 790万 88㎡单价8.9万北向
③中海花城湾A5座25楼 880万 88㎡ 单价10万 东北向
珠江新城西区
①珠江都荟 A1栋 22楼 836万 88㎡ 单价9.5万/㎡ 南向
珠江都荟A3座 3楼 735万 87㎡ 单价8.43万/㎡ 北向
②保利香槟 B栋6楼 738万 88㎡ 单价8.38万/㎡ 东北向过五年唯一
保利香槟C梯6楼 820万 88㎡ 单价9.32万 东南向过五年不唯一
③星汇云锦A2栋 44楼 850万98㎡ 单价8.67万 西北向过五年唯一
珠江新城中区
①保利心语B座21楼 720万 72㎡正南望花园价格可谈，同户型10楼720万
保利心语G座23楼 685万 72㎡ 单价9.5万/㎡ 北向
②中海璟晖华庭A3座 15楼 800万 83㎡（一定要一次性付款）南向
中海璟晖华庭A1座30楼 790万 88㎡单价8.9万北向
③中海花城湾A5座25楼 880万 88㎡ 单价10万 东北向
2017/11/13回复
gowide10楼邓R18676637654:
中小户型基本都放9到10万了，这个价格和中海花城湾和嘉裕公馆差不多了。中海璟晖都可以。不过那个两百多平的不错，七万多单价，也放了好久了，，，，，，，
查看原文为什么大户型会便宜这么多？放这么久卖不出去是因为总价太大吗？
2017/11/13回复
gowide:
为什么大户型会便宜这么多？放这么久卖不出去是因为总价太大吗？
查看原文是的，主要是总价太高了，如果你要买大户型的考虑出手的话，最好就是买那些小区都是大户型的，例如誉峰凯旋新世界或者中海观园国际那些，因为买这些小区的人大部分都是奔着大户型去的。
2017/11/13回复
外星生物技术13楼邓R18676637654:
这个是我前几天帮客户找的两房，迟一点再总结一下小三房出来珠江新城西区①珠江都荟 A1栋 22楼 836万 88㎡ 单价9.5万/㎡ 南向珠江都荟A3座 3楼 735万 87㎡ 单价8.43万/㎡ 北向②保利香槟 B栋6楼 738万 88㎡ 单价8.38万/㎡ 东北向过五年唯一保利香槟C梯6楼 820万 88㎡ 单价9.32万 东南向过五年不唯一③星汇云锦A2栋 44楼 850万98㎡ 单价8.67万 西北向过五年唯一珠江新城中区①保利心语B座21楼 720万 72㎡正南望花园价格可谈，同户型10楼720万保利心语G座23楼 685万 72㎡ 单价9.5万/㎡ 北向②中海璟晖华庭A3座 15楼 800万 83㎡（一定要一次性付款）南向中海璟晖华庭A1座30楼 790万 88㎡单价8.9万北向③中海花城湾A5座25楼 880万 88㎡ 单价10万 东北向
查看原文有没有总价再低，性价比高的上车盘。漂亮的物管好的商业公寓也可以。谢谢
2017/11/13回复
gowide:
那应该是高层吵还是低层吵呢？
查看原文十几楼的会比四五楼的吵点，不过你去到三十多到四十楼左右的高度，又不会那么吵了。这个还得看小区离马路的距离的，不过大部分都是高层比低层的吵
2017/11/13回复
蓝蓝12345678916楼小户型的单价贵好多。
现在很多人都是被首付七成卡住。一旦这个放开，大户型一定是香饽饽。 什么豪宅税啊之类根本阻挡不住，关键是首付
现在很多人都是被首付七成卡住。一旦这个放开，大户型一定是香饽饽。 什么豪宅税啊之类根本阻挡不住，关键是首付
2017/11/13回复
