炒股难讲呀，有时候就一夜之间

用多少资本多少年变成300万。？

之前我也那么想，赚了5.6万，房子都升1.2倍了，后来才买了房子，一年不到，升了一套房，不知道以后房子怎么样，打算过几年把房子卖了继续投资金融，但好大的冒险

不投资商铺是常识？片面了，房子风险小，所以收益也低，除非遇上去年到今年这么暴涨。投资商铺和公寓需要眼光，我的商铺回报率6点多，租很抢手。

广州，金融这一块玩得好。😁

有你这能力，干嘛要买房？

你算错了，是1114万吧

炒股一天赚10个点的大把人在，每月都能赚10个点的，不存在啊

我觉得你是投资的话，又不考虑其他途径，那就南沙走起啊。五到十年之后，南沙的房价绝对不是这个价格。

一针见血

赚钱的目的还不是为了更好的生活，市区5000以内的房子估计质量不高啊，楼主这个投资不是没有，但是提高整个家庭生活质量跟继续赚钱，楼主选择了后者，估计是因为孩子的原因吧，有了孩子。立马买房回市区😚😗😙

300万30%五年是1287万，30%我是保守估计的。

5000元租金的房子还算可以，卖价也要300-400万了

现在我最多也就买这个价位的房子。和我想要的房子相差很远

当然赚钱的目的是消费，而房子我一直以为是消费。而不是投资，所以只能看着房价一路飞涨。

从看到富爸爸穷爸爸一书后就梦想着财务自由

牛逼

现在投资房子，是一种低收益高风险的，当然我说这话很多人当我是傻子，呵呵

为什么说低收益呢，因为树不会涨上天去，五年后房子涨一倍你的收益率是多少？

5万的房子涨到10万也才一倍，你要用多少时间？

首套房能高杠杆低利率，而如果是投资的话，必然是二套房了。

高风险呢？权权是五年不涨要亏多少，自己算算。

对于资本来说，不赚就是亏，存余额宝，收益率都有4%呢

下面算一算如果按正常投资收益率：

假设投资一套房子500万，按二套首付最低70%，首付350万，贷款150万

利率按基准利率1.1倍5.39%，贷款30万，月供8413.60元

房子按每年涨价10%，五年后卖价820万

利息五年用了40万。中间供房就不算了，太麻烦了

820-150-40-350=赚280

投资350万，赚280万，其实没有这么多，因为中间你还投入了月供

5年赚80%，年化12%，收益不算低，但也真心不高

如果这个收益对普通人来说还不错

有这个投资能力，还买啥房啊。。。

跟哥来开杠杆，一天就叫你翻倍，哈哈哈哈

你这个数还是没算对😂

在这个网什么股票、私募都是浮云，在她们眼里只有房子最赚钱。。。哈哈