买家说除非我早点搬走否则叫银行不放款？组合贷公积金已放商贷未放
1584858房产楼市
sammi663668问题找个可以短租一两个月的地方也要花时间，带着小孩搬家折腾也不想，所以实在不想麻烦，他就话这样的话他反正来不及装修就干脆叫银行拖着不放款。
请问是不是真的可以那么厉害叫银行不放款？他应该不是什么高层只是个90后的小职员对商业务的
2017/11/17
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ab8780000:
人家补1万租金,你就成全人家啦人家应该是过年结婚要婚房用,成全人家未必是坏事,或者租金多要点?
查看原文真不是租金多少问题，而是我过年之后就不在广州住了，所以不想那么麻烦拖家带口来特意搬一次，当时也是事先和他说好的
2017/11/17回复
caihaoguang1987:
难道不可以吗？银行的批复都是有时效性的，借款人可以在时效期内申请放款。
查看原文他的同贷书八月底就出了，我们是八月中签的合同，只是过户慢了，是上个月中过户，公积金这个星期一放款的
2017/11/17回复
nicole_cwy:
好聲好氣說我可能會搬 這種態度我是絕對不搬的 你不是要結婚嗎 你一天不放款我一天不給鑰匙你 我看你怎麼結婚怎麼裝修 來呀 互相傷害呀
查看原文昨天谈着谈着又连一万都不想给了，我已经妥协说我带着小孩实在没时间精力到处找房，我说要么你让中介找，这附近类似的两房要家具家电齐全什么都配好，我就是拎包入住什么都不用再折腾，反正多少租金什么的我都不管，他就开始支支吾吾说自己也没时间，让我自己找，找到再根据情况补贴点，实际上一万块是真的不够，我家一样的房子租4500现在，然后大部分房东都不可能让你只租两个月，这样选择范围就很少，除非多给点钱所以我是真的不想折腾
2017/11/19回复
cicerei:
楼主，你录音投诉去佢银行啊，一个普通银行职员利用职务之便决定贷款审批快慢，佢讲出黎唔洗做了吧，依种人唔可以迁就
查看原文你呢个方法吴错，但距又不是甘明目张胆话叫银行不放款，意思就是如果我配合距就疏通下好快搞掂，但如果我不配合就由得距慢慢来，暗示现在银行额度紧起码再等几个月之类
2017/11/19回复
sammi663668楼10楼shermie1:
怎么可能，看你合同怎么签的，论坛很多就是没及时放款，被卖家告的案例。只有收了尾款才交楼，没在规定的期限内收到尾款的，根本不用理他
查看原文当时有写如果到明年二月还未收齐房款就取消交易，互不追究违约责任，但已经过户了实际上真的可以操作吗？而且就算可以操作，一部分钱我已经拿来买别的，也没有那么多钱给回他，还可以把房子再卖？
2017/11/19回复
sammi663668楼11楼shermie1:
你这合同签的很好，约定了贷款交收时点。不过可以更好，收不到钱你是非过错方，合同应该增加惩罚性条款。现在主动权在你手里，就算过户了也不怕，以合同约定为主，你可以和他说，二月收不到尾款，起诉和取消交易。到时候法院一判，就可以把房子过回来了！至于钱的问题，那只能催买家，尽快达成交易
查看原文嗯，谢谢你的回复，当时他拍心口说一定三个月内放款，但当时我也看到一些半年都没放款的例子，所以加了这条，我们是八月份签的合同所以就写2月，当然还是想他尽快搞定放款的，但确实也不可能无限期等下去的啊房价天天涨
2017/11/20回复
sammi663668楼12楼shermie1:
你这合同签的很好，约定了贷款交收时点。不过可以更好，收不到钱你是非过错方，合同应该增加惩罚性条款。现在主动权在你手里，就算过户了也不怕，以合同约定为主，你可以和他说，二月收不到尾款，起诉和取消交易。到时候法院一判，就可以把房子过回来了！至于钱的问题，那只能催买家，尽快达成交易
查看原文如果万一万一二月还未放款，又取消不了交易怎么办？已经过户了还能取消？何况我也没钱还回给他啊已经买别的了
2017/11/20回复
